20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024万科物业服务合同范本，包含社区文化活动策划与执行
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务单位名称
1.2业主委员会名称
1.3物业服务项目地址
2.物业服务内容
2.1基础物业管理服务
2.1.1室外环境维护
2.1.2室内公共区域维护
2.1.3公共设施设备维护
2.2安全管理服务
2.2.1安全巡逻
2.2.2门禁管理
2.2.3应急处理
2.3社区文化活动策划与执行
2.3.1活动策划原则
2.3.2活动策划流程
2.3.3活动预算管理
2.3.4活动场地安排
2.3.5活动宣传推广
2.3.6活动组织与执行
2.4专项服务
2.4.1房屋维修服务
2.4.2绿化养护服务
2.4.3清洁服务
3.物业服务费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3费用支付方式
3.4费用调整机制
4.物业服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
4.3服务续约条件
5.物业服务合同变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3解除条件
5.4解除程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
8.3违约责任
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定
10.1通知方式
10.2不可抗力
10.3合同附件
11.合同附件清单
11.1附件一：物业服务内容明细
11.2附件二：费用标准明细
11.3附件三：活动策划方案
11.4附件四：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.合同附件清单说明
14.1附件一说明
14.2附件二说明
14.3附件三说明
14.4附件四说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务单位名称：万科物业管理有限公司
1.2业主委员会名称：小区业主委员会
1.3物业服务项目地址：市区街道小区
2.物业服务内容
2.1基础物业管理服务
2.1.1室外环境维护：包括绿化养护、道路清扫、垃圾清运、公共区域清洁等。
2.1.2室内公共区域维护：包括电梯、走廊、楼梯、消防通道等的日常维护和保养。
2.1.3公共设施设备维护：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等设施设备的日常维护和检修。
2.2安全管理服务
2.2.1安全巡逻：24小时不间断安全巡逻，确保小区安全。
2.2.2门禁管理：严格执行门禁制度，确保小区出入安全。
2.2.3应急处理：建立应急预案，及时处理突发事件。
2.3社区文化活动策划与执行
2.3.1活动策划原则：以丰富业主文化生活、提高社区凝聚力为目标，策划各类文化活动。
2.3.2活动策划流程：包括活动主题确定、活动方案制定、活动预算编制、场地安排、宣传推广等。
2.3.3活动预算管理：合理控制活动成本，确保活动顺利进行。
2.3.4活动场地安排：为各类活动提供合适的场地，确保活动顺利进行。
2.3.5活动宣传推广：通过多种渠道宣传推广活动，提高活动参与度。
2.3.6活动组织与执行：负责活动的筹备、组织、实施及现场管理。
2.4专项服务
2.4.1房屋维修服务：提供房屋维修咨询服务，及时处理业主报修事项。
2.4.2绿化养护服务：负责小区绿化带的日常养护和病虫害防治。
2.4.3清洁服务：负责小区公共区域的清洁工作。
3.物业服务费用
3.1费用构成：包括物业管理费、专项维修资金、绿化养护费、清洁费等。
3.2收费标准：按照国家相关政策规定和当地物价部门核定的收费标准执行。
3.3费用支付方式：业主应按时缴纳物业服务费用，可通过银行转账、现金支付等方式。
3.4费用调整机制：根据国家相关政策规定和物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对收费标准进行调整。
4.物业服务期限
4.1服务起始日期：自本合同签订之日起计算。
4.2服务终止日期：合同期限为三年，自服务起始日期起计算。
4.3服务续约条件：在合同期满前一个月，双方可协商续签合同。
5.物业服务合同变更与解除
5.1合同变更：在合同履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更