甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年按揭房产买卖合同范本：贷款利率及还款期限详述
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产定义
1.2按揭贷款定义
1.3还款期限定义
1.4贷款利率定义
1.5合同定义
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产产权状况
2.3房产权属证明文件
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款发放条件
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
4.3代理人信息（如有）
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款条件
6.房产过户手续
6.1过户申请
6.2过户费用
6.3过户时间
6.4过户手续
7.按揭贷款发放手续
7.1贷款申请
7.2贷款审批
7.3贷款发放
7.4贷款条件
8.保险条款
8.1房产保险
8.2买方责任保险
8.3卖方责任保险
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3贷款违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1房产权属证明文件
13.2贷款合同
13.3保险合同
13.4其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议解释权
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产定义：本合同所称房产，指位于中华人民共和国境内，依法取得房屋所有权证书，可供居住、办公、经营等用途的房屋。
1.2按揭贷款定义：本合同所称按揭贷款，指买方以所购买的房产作为抵押，向贷款银行申请的用于支付购房款的贷款。
1.3还款期限定义：本合同所称还款期限，指买方按照贷款合同约定，分期偿还贷款本息的时间期限。
1.4贷款利率定义：本合同所称贷款利率，指贷款银行根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合市场情况及风险因素确定的利率。
1.5合同定义：本合同指买卖双方就按揭房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
2.房产信息
2.1房产基本情况：包括房产的坐落地址、建筑面积、户型、产权性质等。
2.2房产产权状况：包括房产的权属清晰、无任何权属纠纷，且不存在查封、抵押等限制性因素。
2.3房产权属证明文件：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额：指买方申请的贷款总额，以人民币计算。
3.2贷款期限：指买方从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的时间期限，以年为单位。
3.3贷款利率：指贷款银行根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合市场情况及风险因素确定的利率。
3.4还款方式：指买方按照贷款合同约定的还款计划，分期偿还贷款本息的方式。
3.5贷款发放条件：包括买方提供必要的贷款申请材料、贷款银行审批通过等。
4.买卖双方信息
4.1买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。
4.2卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
4.3代理人信息（如有）：包括代理人姓名、身份证号码、联系方式等。
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格：指买方购买房产所支付的总金额，以人民币计算。
5.2付款方式：指买方支付交易价格的方式，包括首付款、分期付款等。
5.3付款时间：指买方按照付款方式约定的支付时间。
5.4付款条件：指买方支付交易价格应满足的条件，如房产过户、贷款发放等。
6.房产过户手续
6.1过户申请：买方在支付首付款后，向房产管理部门提交过户申请。
6.2过户费用：包括过户税费、登记费等。
6.3过户时间：指买方完成房产过户的时间。
6.4过户手续：包括办理房产过户所需提交的材料、办理流程等。
8.保险条款
8.1房产保险：卖方应在合同签订后一定期限内，向保险公司投保房产保险，确保房产在交易过程中因意外事故导致的损失由保险公司承担。
8.2买方责任保险：买方应在贷款发放后一定期限内，向保险公司投保买方责任保险，以保障在还款过程中因买方原因导致的贷款违约风险。
8.3卖方责任保险：卖方应在合同签订后一定期限内，向保险公司投保卖方责任保险，以应对因卖方原因导致的