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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年租房押金协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.租赁房屋的基本信息
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金金额及退还条件
6.租赁房屋的交付与验收
7.租赁房屋的维护与管理
8.违约责任
9.争议解决
10.合同的解除与终止
11.合同的生效与变更
12.合同附件
13.合同份数与生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.2本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）在租赁甲方房屋过程中的权利义务，保障双方合法权益。
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋坐落：[具体地址]
2.2房屋结构：[具体结构，如：独立式、联排式等]
2.3房屋面积：[具体面积]
2.4房屋用途：[具体用途，如：居住、办公等]
2.5房屋现状：[具体现状描述，如：装修情况、设施设备等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体日期]
3.2租赁终止日期：[具体日期]
3.3租赁期限为[租赁年数]年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月[具体金额]元。
4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
4.3
逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。
5.押金金额及退还条件
5.1押金金额：[具体金额]元。
5.2退还条件：
5.1.1乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁房屋及附属设施无损坏或违约行为。
5.1.2乙方提前解除合同，且在解除合同前将租赁房屋及附属设施恢复原状，并支付剩余租金。
5.2退还方式：乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后[具体天数]日内退还乙方押金。
6.租赁房屋的交付与验收
6.1交付时间：甲方应在租赁期限开始前[具体天数]内将租赁房屋交付乙方。
6.2验收：
6.1.1乙方应在收到房屋后[具体天数]内对房屋进行验收。
6.1.2乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。
7.租赁房屋的维护与管理
7.1甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施处于良好状态。
7.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施设备。
7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻里关系。
7.4甲方有权对乙方使用房屋进行监督，发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。
8.违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。
8.2若乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。
8.3若乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
8.4若甲方未按约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金或支付违约金。
8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。
9.争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
10.合同的解除与终止
10.1合同在下列情况下解除：
10.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；
10.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；
10.1.3甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后解除合同；
10.2合同在下列情况下终止：
10.2.1租赁期限届满；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
11.合同的生效与变更
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更合同内容。
12.合同附件
12.1.1房屋租赁清单；
12.1.2房屋及附属设施清单；
12.1.3乙方身份证明复印件；
12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。
13.合同份数与生效日期
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，