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文档摘要

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学习任务四房产税会计核算;;掌握房产税的纳税人；

掌握房产税的征税范围；

掌握房产税的计税依据；

掌握房产税的税率；

掌握房产税的税收优惠。

;;插入动画;1.纳税人;2.征税范围;3.纳税义务发生时间;4.税率及计税依据;4.税率及计税依据;4.税率及计税依据;;1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

2.由国家财政部门拨付事业经费（全额或差额预算管理）的单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

4.个人所有非营业用的房产免征房产税；

5.经财政部批准免税的其他房产：

（1）非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税。

（2）按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。

（3）经营公租房的租金收入，免征房产税。

……;非盈利组织;非盈利用途;特殊房屋;个人住房;阶段性优惠;技能提升;谢谢大家！;学习任务四房产税会计核算;;掌握房产税应纳税额的计算；

掌握房产税的会计核算。

;名称;房产税税额=计税依据×税率=515000×（1-30%）×1.2%=4326元

可享受减税4326×50%=2163元

全年实际应纳房产税2163元

;名称;房产税税额=计税依据×税率

地下仓库从租：2450×12/(1+5%)×12%=3360元

自用房产从价（927000+566500/2）×（1-30%）×1.2%=10166.1元

房产税合计3360+10166.1=13526.1元;;谢谢大家！