甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年汕头住宅买卖居间业务合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方
1.2买方
1.3居间方
第二条房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
第三条交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条居间服务费用
4.1居间服务费
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2过户时间
5.3交付条件
第六条房屋质量及维修
6.1房屋质量
6.2维修责任
6.3维修期限
第七条交易程序及时间安排
7.1签订合同
7.2房屋检查
7.3办理贷款
7.4过户手续
7.5房屋交付
第八条违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3居间方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条合同的生效、变更和解除
14.1合同生效条件
14.2合同变更条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
甲方姓名：____________
甲方身份证号码：____________
甲方联系方式：____________
乙方姓名：____________
乙方身份证号码：____________
乙方联系方式：____________
丙方名称：____________
丙方营业执照号码：____________
丙方联系方式：____________
第二条房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
标的房产的建筑面积为________平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3房屋所有权
甲方保证其是标的房产的合法所有权人，并有权出售该房产。甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事由。
第三条交易价格
3.1房价
双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。
3.2付款方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）人民币现金支付：￥_____；
（2）银行转账支付：￥_____；
（3）其他支付方式：￥_____。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起____个工作日内支付房价的____%，作为定金。剩余房价款在办理房屋过户手续完毕后，由乙方支付给甲方。
第四条居间服务费用
4.1居间服务费
丙方为本次房屋买卖交易提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费，费率为房价的____%。
4.2支付方式
居间服务费的支付方式如下：
（1）由甲方支付：￥_____；
（2）由乙方支付：￥_____；
（3）由甲方和乙方共同支付：￥_____。
4.3支付时间
甲方和乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。
5.2过户时间
双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。
5.3交付条件
（1）甲方应保证标的房产的实际面积与房产证登记面积一致；
（2）甲方应保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事由；
（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付房价及居间服务费。
第六条房屋质量及维修
6.1房屋质量
甲方应保证标的房产的质量符合国家相关法律法规及建筑规范，不存在影响居住安全的质量问题。
6.2维修责任
自标的房产交付之日起，甲方对房产的质量问题承担维修责任。
6.3维修期限
甲方应在本合同签订之日起____年内，对标的房产的质量问题进行维修。
第七条交易程序及时间安排
7.1签订合同
甲乙双方在本合同签订之日起____个工作日内，签订房屋买卖合同。
7.2房屋检查
甲乙双方在本合同签订之日起____个工作日内，对标的房产进行现场检查。
7.3办理贷款
乙方向银行申请购房贷款，并按照银行的要求提供相关资料。
7.4过户手续
甲乙双方在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的