2025宅基地小产权房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号：______________________
住址：__________________________
乙方（买方）：__________________
身份证号：______________________
住址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的宅基地上的小产权房买卖事宜，经友好协商达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其位于__________________的宅基地上的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元整。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在过户手续办理完成之日一次性支付。
第三条甲方声明与保证
1.甲方为该房屋的合法所有人，有权进行该房屋的买卖。
2.该房屋不存在权属纠纷，未设定抵押权，也未有其他影响房屋转让的情形。
第四条乙方声明与保证
乙方自愿购买该房屋，并承担与该房屋相关的所有风险。
第五条房屋交付及产权过户
1.甲方收到全额房款后____日内，将该房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在合理期限内办理该房屋的产权过户手续。
第六条违约责任
1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。
第七条其他约定事项
1.甲方提供给乙方的相关证件及资料应真实有效。
2.该房屋交付后的一切风险由乙方承担。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
第八条争议解决
因执行本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及份数
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（或公证机关）留存一份。
甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
附件：房屋状况说明书
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有宅基地上的小产权房买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于[宅基地地址]的宅基地上的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2.该房屋的具体结构、面积、四至边界等信息详见附件《房屋基本情况说明》。
二、交易条款
1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
2.交易方式：乙方应在合同签署后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。
3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。
三、权利与义务
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后，协助乙方办理相关登记手续。
2.乙方购买后，享有该房屋的使用权、收益权及法律规定的其它权利。
3.甲乙双方共同承担交易税费，具体分担方式由双方另行协商确定。
四、违约责任
1.若甲方在约定时间内未交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金并退还已支付的款项。
2.若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照《合同法》的相关规定承担违约责任。
五、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。