建筑工程经济复习欢迎来到建筑工程经济复习的课程！本课程旨在全面回顾建筑工程经济学的核心概念、评价方法、成本控制、财务管理、税务基础以及招投标与合同管理等关键领域。通过系统学习和案例分析，帮助大家提升工程经济分析与决策能力，为未来的职业发展打下坚实的基础。让我们一起开始这次知识的旅程吧！
课程目标回顾掌握核心概念理解建筑工程经济学的基本原理、时间价值、成本构成等核心概念，为后续学习打下基础。熟悉评价方法掌握静态和动态评价指标，能够对投资方案进行经济效益评价，为项目决策提供依据。提升风险意识了解风险管理在工程经济中的应用，能够识别、评估和应对工程风险，降低项目风险。通过本课程，学员应能够理解建筑工程经济学的基本原理，掌握各种经济效益评价方法，并能够运用相关知识进行实际工程项目的分析与决策。此外，课程还将提升学员的风险意识，使其能够更好地应对工程经济中的不确定性。
建筑工程经济学的定义1资源配置建筑工程经济学是研究如何在建筑工程领域合理配置稀缺资源，以实现最佳经济效益的学科。2价值创造通过对建筑工程项目的投资、建设和运营进行经济分析，旨在创造价值，提高投资回报率。3决策支持为建筑工程项目的决策提供经济依据，包括项目选择、方案比较、成本控制和风险管理等。建筑工程经济学是一门综合性的学科，它将经济学的原理和方法应用于建筑工程领域，旨在提高工程项目的经济效益。其核心任务是在有限的资源条件下，做出最优的经济决策，以实现工程项目的可持续发展。定义还强调了经济分析在项目选择、方案比较和风险管理中的作用，为工程决策提供科学依据。
核心概念：时间价值时间维度资金在不同时间点的价值不同，今天的1元钱比未来的1元钱更值钱，因为可以用于投资增值。机会成本将资金用于某个项目，就失去了将其用于其他项目的机会，这种机会损失就是资金的时间价值。通货膨胀通货膨胀会导致货币贬值，降低资金的购买力，因此需要考虑通货膨胀对资金时间价值的影响。资金的时间价值是建筑工程经济学中最重要的概念之一。它指的是资金在不同时间点的价值差异，受到利率、通货膨胀和机会成本等因素的影响。理解时间价值的概念，有助于我们正确评估投资方案的经济效益，做出合理的决策。建筑工程经济中的应用无处不在，例如，在进行投资决策时，需要将未来的收益折算成现值，才能与当前的投资成本进行比较。
资金的时间价值计算公式公式类型计算公式公式说明单利计算FV=PV(1+i*n)FV：终值，PV：现值，i：利率，n：计息期数复利计算FV=PV(1+i)^nFV：终值，PV：现值，i：利率，n：计息期数现值计算PV=FV/(1+i)^nPV：现值，FV：终值，i：利率，n：计息期数资金的时间价值计算公式是进行工程经济分析的重要工具。单利计算适用于短期投资，复利计算适用于长期投资。现值计算可以将未来的收益折算成现值，便于与当前的投资成本进行比较。掌握这些公式，能够帮助我们进行准确的经济分析，做出合理的投资决策。工程经济学中，公式的应用场景十分广泛，涵盖了项目投资、成本控制、财务管理等多个方面。
现值、终值、年值的理解现值(PV)未来某一时点的一笔资金折算到现在的价值，是投资决策的基础。终值(FV)现在的一笔资金经过一定时间的投资后，在未来某一时点的价值，是评估投资回报的依据。年值(AV)在一定时期内，每期相等金额的收付款项的价值，是评估长期投资的指标。现值、终值和年值是资金时间价值的三个基本概念。现值是将未来的资金折算到现在的价值，终值是将现在的资金推算到未来的价值，年值是在一定时期内每期相等金额的收付款项的价值。理解这三个概念，有助于我们进行全面的经济分析，评估投资方案的优劣。在实际应用中，我们经常需要根据具体情况选择合适的价值概念，并进行相应的计算，才能做出正确的决策。
利率的影响因素资金供求关系资金供大于求时，利率下降；资金供不应求时，利率上升。通货膨胀水平通货膨胀率越高，利率越高，以补偿货币贬值的损失。风险程度投资风险越高，利率越高，以补偿投资者承担的风险。国家经济政策央行通过调整利率来调控经济，影响市场利率水平。利率是资金时间价值的重要组成部分，受到多种因素的影响。资金的供求关系是决定利率水平的基础，通货膨胀水平会影响利率的实际价值，投资风险程度会影响投资者对利率的要求，国家经济政策则会直接干预利率水平。了解这些影响因素，有助于我们预测利率的变动趋势，做出合理的财务决策。在进行投资决策时，需要充分考虑利率的影响，才能准确评估投资方案的经济效益。
贴现率的运用1投资决策将未来收益折算成现值，与投资成本进行比较，评估项目是否可行。2资产评估评估资产的价值，为并购、重组等提供依据。3财务分析分析企业的盈利能力和偿债能力，为投资者提供参考。4风险管理评估风险的影响，制定风险应对策