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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年智慧社区停车场租赁及物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.停车场租赁及物业管理服务内容
2.1停车场租赁范围
2.2物业管理服务范围
2.3服务期限
3.租金及费用
3.1租金支付方式
3.2租金金额
3.3其他费用
4.租赁物及服务标准
4.1停车场设施及设备
4.2物业管理服务标准
5.合同履行
5.1租赁物交付
5.2服务提供
5.3合同变更
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：停车场租赁协议
10.2附件二：物业管理服务协议
10.3附件三：停车场设施清单
10.4附件四：物业管理服务标准
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.合同其他约定
12.1保密条款
12.2通知送达
12.3其他约定
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.合同附件清单
14.1附件一：停车场租赁协议
14.2附件二：物业管理服务协议
14.3附件三：停车场设施清单
14.4附件四：物业管理服务标准
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]
2.停车场租赁及物业管理服务内容
2.1停车场租赁范围
乙方租赁甲方位于[具体地址]的停车场，租赁面积为[具体面积]平方米。
2.2物业管理服务范围
乙方负责对甲方租赁的停车场进行日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、车辆出入管理、设施设备维护、安全监控等。
2.3服务期限
本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
3.租金及费用
3.1租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[银行转账、现金等]。
3.2租金金额
本合同租赁期内，每月租金为人民币[具体金额]元。
3.3其他费用
（1）物业管理费：人民币[具体金额]元/月；
（2）公共设施设备维修费：按实际发生费用另行结算；
（3）其他费用：如遇特殊情况，双方另行协商确定。
4.租赁物及服务标准
4.1停车场设施及设备
甲方提供的停车场设施及设备包括但不限于：照明设施、消防设施、监控设备等，详见附件三。
4.2物业管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务，具体服务标准详见附件四。
5.合同履行
5.1租赁物交付
甲方应在合同签订后[具体日期]内将停车场交付乙方使用。
5.2服务提供
乙方应按照合同约定，在服务期限内提供物业管理服务。
5.3合同变更
双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行支付租金、物业管理费等义务；
（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；
（3）任何一方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求的。
6.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用；
（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，确需提前解除合同；
（2）乙方连续[具体次数]个月未按合同约定支付租金；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应提前[具体提前天数]书面通知对方；
（2）收到解除合同通知的一方应在[具体回复天数]内予以答复；
（3）双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同经双方签字（