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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024小区物业设施设备更新改造合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方基本信息
1.5合同目的
2.物业设施设备更新改造项目
2.1项目范围
2.2项目内容
2.3项目进度安排
2.4项目预算及资金来源
3.双方责任与义务
3.1物业管理方责任
3.2业主委员会责任
3.3设计单位责任
3.4施工单位责任
3.5监理单位责任
4.项目设计
4.1设计要求
4.2设计文件
4.3设计变更及审批
5.项目施工
5.1施工准备
5.2施工进度
5.3施工质量
5.4施工安全
5.5施工验收
6.项目监理
6.1监理职责
6.2监理程序
6.3监理报告
7.质量保证
7.1设备材料质量
7.2施工质量标准
7.3质量检验及验收
8.安全管理
8.1施工现场安全
8.2人员安全培训
8.3事故处理及报告
9.环境保护
9.1施工期间环境保护
9.2环境监测与报告
10.付款方式及期限
10.1付款比例
10.2付款方式
10.3付款期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2024小区物业设施设备更新改造合同”。
1.2合同编号：合同编号为2024001。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。
1.4合同双方基本信息：
1.4.1物业管理方：物业管理有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。
1.4.2业主委员会：小区业主委员会，住所地：市区路号，负责人：。
1.5合同目的：本合同旨在明确双方在2024小区物业设施设备更新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
2.物业设施设备更新改造项目
2.1项目范围：本合同所指项目范围为2024小区内的供水、供电、供暖、排水、电梯、消防等设施设备的更新改造。
2.2项目内容：包括但不限于设备更换、系统升级、维修保养等。
2.3项目进度安排：项目分阶段实施，具体进度安排如下：
2.3.1第一阶段：2024年2月1日至2024年3月31日，完成设计及招标工作。
2.3.2第二阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成设备采购及施工准备工作。
2.3.3第三阶段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成施工及验收工作。
2.4项目预算及资金来源：项目总预算为人民币万元，资金来源包括业主公共维修基金及物业管理费。
3.双方责任与义务
3.1物业管理方责任：
3.1.1负责项目整体协调与管理。
3.1.2指派专人负责项目实施过程中的沟通与协调。
3.1.3确保项目按照合同约定的时间、质量、安全要求完成。
3.2业主委员会责任：
3.2.1负责监督物业管理方履行合同义务。
3.2.2协助物业管理方完成项目招标及合同签订等工作。
3.2.3配合物业管理方进行项目验收。
3.3设计单位责任：
3.3.1负责项目设计方案的编制及优化。
3.3.2提供完整的设计文件，确保设计质量。
3.3.3参与项目施工过程中的技术指导。
3.4施工单位责任：
3.4.1负责项目施工的组织实施。
3.4.2确保施工质量、安全、进度符合合同要求。
3.4.3配合监理单位进行工程验收。
3.5监理单位责任：
3.5.1负责对项目施工过程进行全程监理。
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