一店一品打造溢价模型，委管加盟开疆拓土

——君亭酒店

?区别于市场：中高端酒店竞争激烈，国际龙头和本土竞争对手快速布局，君亭

体量相对较小，市场担心公司的标准化竞争能力。我们认为酒店休闲需求占比

接近40%，旅游beta下，公司通过定位中高端商旅+度假需求，一店一品差异

化设计酒店产品，差异化的产品竞争路线形成高于竞对的RevPAR水平，从而

实现更强的单店盈利能力。管理机制上，公司民营体制激励充分，属地化组织

改革后提升效率。门店扩张角度，公司在直营标杆店基础上，创新性发展委

管、加盟、体外基金等多种方式，