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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度山林生态旅游开发与投资合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立日期
1.2合同生效条件
1.3合同签署地点
2.合同双方基本信息
2.1投资方名称、地址、联系人
2.2开发方名称、地址、联系人
2.3双方法定代表人及授权代表
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.投资金额与资金来源
4.1投资总额
4.2投资比例
4.3资金来源及使用
5.生态旅游开发内容
5.1项目建设内容
5.2旅游产品与服务
5.3生态保护措施
6.合作期限与期限变更
6.1合作期限
6.2期限变更条件
6.3期限变更程序
7.投资回报与分红
7.1投资回报方式
7.2分红比例
7.3分红时间及方式
8.项目的经营管理
8.1经营管理主体
8.2经营管理职责
8.3经营管理权限
9.生态旅游项目审批手续
9.1项目审批手续
9.2审批流程及责任
9.3未获批准的处理
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同修改
14.3合同解除与终止
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立日期：2024年5月20日
1.2合同生效条件：双方签署并加盖公章后，自合同签订之日起生效
1.3合同签署地点：北京市朝阳区某大厦会议室
2.合同双方基本信息
2.1投资方名称：投资有限责任公司
2.2投资方地址：北京市朝阳区某大厦10层
2.3投资方联系人：，联系电话：138xxxx5678
2.4开发方名称：生态旅游开发有限公司
2.5开发方地址：浙江省杭州市西湖区某路1号
2.6开发方联系人：，联系电话：139xxxx5678
2.7双方法定代表人及授权代表：投资方法定代表人为赵一，授权代表为；开发方法定代表人为钱二，授权代表为
3.项目概况
3.1项目名称：山林生态旅游度假区
3.2项目地点：浙江省杭州市西湖区某山
3.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积10万平方米
3.4项目类型：生态旅游、休闲度假、户外运动
4.投资金额与资金来源
4.1投资总额：人民币5000万元
4.2投资比例：投资方占60%，开发方占40%
4.3资金来源及使用：投资方自筹资金，用于项目建设及运营；开发方自筹资金，用于项目建设及运营
5.生态旅游开发内容
5.1项目建设内容：包括度假酒店、餐饮设施、娱乐设施、户外运动设施、生态观光路线等
5.2旅游产品与服务：提供住宿、餐饮、娱乐、户外运动、观光等服务
5.3生态保护措施：实施生态修复、植被保护、水资源保护等生态保护措施
6.合作期限与期限变更
6.1合作期限：自合同生效之日起，合作期限为20年
6.2期限变更条件：如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，双方可协商一致变更合作期限
6.3期限变更程序：双方应书面通知对方，并经双方签字确认后生效
8.项目的经营管理
8.1经营管理主体：生态旅游开发有限公司负责项目的经营管理
8.2经营管理职责：负责项目日常运营、市场营销、客户服务、安全管理等工作
8.3经营管理权限：包括制定经营策略、招聘员工、制定薪酬福利制度、审批财务预算等
9.生态旅游项目审批手续
9.1项目审批手续：包括环境影响评估、土地使用许可、建设规划许可等
9.2
审批流程及责任：由开发方负责办理相关审批手续，投资方提供必要的协助和资金支持
9.3未获批准的处理：如项目未获批准，双方应协商解决，如无法解决，合同可解除
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力事件、合同目的不能实现等
10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致、法定解除条件成就等
10.3解除与终止的程序：提出解除或终止的一方应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续
11.违约责任
11.1违约行为及认定：包括未按约定履行资金义务、未按约定进行项目建设、未按约定提供经营管理等
11.2违约责任承担：违约方应承担相