二手房买卖免责合同5篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的二手房买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。
3.房屋附属设施及物品清单：_________。
二、房屋买卖的免责条款
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在共有权纠纷。如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2.甲方已如实告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于装修损坏、管道老化等。乙方对此表示充分理解，并同意在购房款中扣除相应费用。
3.甲方承诺在房屋过户前，将房屋内的户口迁出，并办理完毕相关手续。如因甲方原因未能按时迁出户口，甲方需承担相应的违约责任。
4.乙方在购买该房屋后，需自行承担房屋使用过程中所产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。甲方已向乙方提供的相关票据和凭证，乙方应妥善保管。
5.甲方在房屋过户后，需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利入住。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方需承担相应的违约责任。
三、房屋买卖的价款及支付方式
1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。该价格已包含乙方需支付的全部费用。
2.乙方需在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整）。剩余房款：_________元（大写：_________元整）需在过户完成后一次性支付。
四、违约责任
1.甲方需按照合同约定履行相关义务，如违约需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还定金、支付违约金等。
2.乙方需按照合同约定支付房款，如违约需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金等。
五、其他约定事项
1.甲方在签订合同时需提供身份证明、房屋所有权证等相关证明材料。乙方需提供身份证明、征信报告等相关证明材料。
2.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并同意按照合同约定履行相关义务。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，避免纠纷的发生，特制定本合同协议。
一、免责声明
1.甲方在签订本合同前，已经向乙方如实披露了房屋的所有情况，包括但不限于房屋的所有权、使用权、抵押权、查封、租赁等情况。
2.甲方对房屋的质量、权属等事项已经进行了充分的说明和承诺，并保证其真实性和合法性。如因甲方故意隐瞒事实或者提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的法律责任。
3.乙方在购买房屋前已经充分了解并认可房屋的现状及可能存在的风险，自愿承担由此产生的所有责任和风险。
二、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________
2.房屋面积：____________________
3.房屋权属：____________________
4.其他相关情况：____________________
三、交易价格及支付方式
1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整。
2.乙方应当在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）____________________元整给甲方。
3.剩余房款人民币（大写）____________________元整，乙方应当在_____日内办理银行按揭贷款或者通过其他方式支付。
四、房屋交付
1.甲方应当在收到全款后的_____日内