房地产客户需求预测能力试题及答案
姓名：____________________
一、单项选择题（每题1分，共20分）
1.下列哪项不是影响房地产客户需求预测的因素？
A.宏观经济形势
B.政策法规
C.客户个人喜好
D.房地产市场供需关系
2.房地产客户需求预测中最常用的方法是什么？
A.时间序列分析
B.相关分析
C.回归分析
D.模糊综合评价法
3.以下哪个指标表示房地产价格与收入的比例关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格收入比
C.房地产价格与储蓄比
D.房地产价格与消费比
4.下列哪项不是房地产客户需求预测的基本步骤？
A.数据收集
B.数据处理
C.预测分析
D.预测结果评价
5.以下哪个指标表示房地产价格与人口数量的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格密度
C.房地产价格与人口密度比
D.房地产价格与人口数量比
6.以下哪个指标表示房地产价格与地区经济发展水平的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
7.以下哪个指标表示房地产价格与地区人均收入的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
8.以下哪个指标表示房地产价格与地区人口数量的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人口密度比
D.房地产价格与地区人口数量比
9.以下哪个指标表示房地产价格与地区经济发展水平的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
10.以下哪个指标表示房地产价格与地区人均收入的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
11.以下哪个指标表示房地产价格与地区人口数量的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人口密度比
D.房地产价格与地区人口数量比
12.以下哪个指标表示房地产价格与地区经济发展水平的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
13.以下哪个指标表示房地产价格与地区人均收入的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
14.以下哪个指标表示房地产价格与地区人口数量的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人口密度比
D.房地产价格与地区人口数量比
15.以下哪个指标表示房地产价格与地区经济发展水平的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
16.以下哪个指标表示房地产价格与地区人均收入的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
17.以下哪个指标表示房地产价格与地区人口数量的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人口密度比
D.房地产价格与地区人口数量比
18.以下哪个指标表示房地产价格与地区经济发展水平的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
19.以下哪个指标表示房地产价格与地区人均收入的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人均储蓄比
D.房地产价格与地区人均消费比
20.以下哪个指标表示房地产价格与地区人口数量的关系？
A.房地产价格增长率
B.房地产价格与地区人均GDP比
C.房地产价格与地区人口密度比
D.房地产价格与地区人口数量比
二、多项选择题（每题3分，共15分）
1.房地产客户需求预测需要考虑哪些因素？
A.宏观经济形势
B.政策法规
C.客户个人喜好
D.房地产市场供需关系
E.房地产价格水平
2.房地产客户需求预测的常用方法有哪些？
A.时间序列分析
B.相关分析
C.回归分析
D.模糊综合评价法
E.专家意见法
3.房地产客户需求预测的基本步骤包括哪些？
A.数据收