数说深圳把脉市场

2022年深圳房地产市场回顾与2023年展望

2022年12月

一、宏观形势

1.经济增速承压，金融政策宽松

?当前已是疫后经济形势最低迷的阶段，实现四季度与全年3%的GDP增速存在压力。但房地产和防疫政策的调整已经显示出政策新周期的方向，11月财新制造业

PMI为49.4较10月49.2回升0.2个百分点，可能预示经济重启已经有所体现。

?美国通胀回落，经济衰退概率加大背景下，海外需求疲软导致出口下行压力加大。因此，预计年底中央经济会议将继续出台结构