楼地面工程监理实施细则
一）水泥砂浆楼地面
1、质量标准
1）保证项目
（1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
（2）砂浆配合比要准确
（3）面层与基层的结合必须牢固无空鼓。
2）基本项目
（1）表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
（2）地漏和有坡度要求的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，抹面与地漏（管道）结合严密平顺。
（3）踢脚板高度一致，出墙厚度均；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。
（4）踏步和台阶相邻两步宽度和高度差不超过10mm；齿角整齐，防滑条顺直。
（5）各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐光滑，不同面层、不同颜色的邻接处不混色。
3）允许偏差项目（执行GB50209-2002）(见表1)
水泥砂浆面层的允许偏差表1
项目
允许偏差（mm）
检查方法
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
踢脚板上口平直
4
拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
缝格平直
3
拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
2、应注意防患的质量问题
1）楼地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光在砂浆终凝前完成交活。
2）空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。
3）楼地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根刮杠不到头，槎平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。
4）倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。
5）色泽不均：同一房间应用同批同厂同标号水泥一次成活。
三）大理石、花岗石楼地面
1、质量标准
1）保证项目
大理石和花岗岩的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓。
2）基本项目
（1）大理石或花岗石表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。
（2）地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。
（3）踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。
（4）踏走和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。
（5）面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。
3）允许偏差项目（执行GBJ50209-2002）（见表3）
大理石和花岗石面层允许偏差表3
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
大理石
花岗石
1
表面平整度
1
1
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
2
2
拉5m线，不足5m接通线和尺量检查
3
接缝高低差
0.5
0.5
尺量和楔形塞尺检查
4
踢脚线上口平直
1
1
接5m线，不足5m拉通线和尺量检查
5
板块间隙宽度不大于
1
1
尺量检查
2、应注意防患的质量问题
1）板面与基层空鼓：混凝土基层清理不干净或浇水湿润不够，结合层砂浆过薄，结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等因素都易引起空鼓。因此，必须严格遵守操用工艺要求，基层必须清理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥浆，大理石或花岗石板块在铺砌之前必须浸水湿润。
2）尽端出现大小头：铺砌时操作者未拉通线或不同操作者在同一行铺设时掌握板块之间缝隙大小不一致造成。所以在铺砌前必须拉通线，操作者要跟线铺砌，每铺完一行后立即再拉通线检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。
3）接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，预先未严格挑选。房间内水平标高线不统一，铺砌时未严格拉通线等因素均易产生接缝高低不平、缝子宽窄不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材应剔出不准使用。铺设标准板块后应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引人，且各房间和楼道的标高必须相一致。
4）踢脚板出墙厚度不一致：在镶贴踢脚板时，必须要拉线加以控制。
5）色泽不一、花纹不顺：板材本身色差大，施工前对材料未进行挑选试排编号。
四）缸砖楼地面
1、质量标准
1）保证项目
（1）面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。
（2）面层与基层