主讲教师温冬梅BIM建筑工程预算建筑物超高费的计量与计价
01超高费相关说明02建筑物超高费的工程量计算规则03计算实例目录CONTENT
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超高费相关说明1.本章适用于建筑物檐高20m以上的工程。2.檐高是指设计室外地坪作为计算起点，建筑物檐高按以下方法计算，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。①平屋顶带挑檐的，算至挑檐板结构下皮标高；②平屋顶带女儿墙的，算至屋顶结构板上皮标高；③坡屋面或其他曲面屋顶均算至外墙(非山墙)的中心线与屋面板交点的高度。④上述多种情况同时存在时，按最大值计取。3.同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。
柱梁板墙的模板认知
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建筑物超高费的工程量计算规则1.建筑物自设计室外地坪至檐高超过20m的建筑面积(以下简称超高建筑面积)计算超高增加费。其增加费均按与建筑物相应的檐高标准计算。20m所对应楼层的建筑面积并入建筑物超高费工程量。20m所对应的楼层按下列规定套用定额：（1）20m以上到本层顶板高度在本层层高50％以内时，按相应超高项目乘以系数0．50套用定额。（2）20m以上到本层顶板高度在本层层高50％以上时，按相应超高项目套用定额。
工程量计算规则2.超高建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算。3.超过20m以上的设备管道夹层按其外围(含外墙保温板)水平投影面积乘以系数0．50并入建筑物超高费工程量内，并按第一条规定套用定额。4.建筑物20m以上部分的层高超过3．6m时，每增高1m(包括1m以内)，按相应超高项目提高25％。
工程量计算规则1.5m每层面积S=200m2每层面积S=400m2H=3mH=4.2m20m超高工程量=200*0.5+400（1+0.25+1）+突出建筑面积=套定额A4-11
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计算实例
计算实例超高费：建筑面积（超过20米部分）=30×20×3（层数）+30×20×0.5（第7层）+5×3+30×20×0.5(第5层超20米部分）=
建筑物超高费谢谢观赏