由南京华达宾馆施工图设计引发
【摘要】宾馆建筑是为客人提供住宿、餐饮、会议、娱乐、购物等舒适愉快
的环境及设施齐备场所。其项目本身就是一个多种复合功能的建筑综合体，汇集
多项的设施，具有多项功能及用途。宾馆的建设需要有一套科学完整的设计过程，
一个科学、合理、精心的设计，可提升宾馆应有的价值以及内在品质。方案构思
和设计理念需要施工图设计阶段付诸实施,因而施工图设计在宾馆建设中起着决
定性的作用。论文对南京华达宾馆项目施工图设计进行了回顾和总结。
【Abstract】
HotelbuildingisaninfrastructuretoprovideCustomerswithstylishand
comfortableservicesrangingfromaccommodationandconferencetodiningand
entertainment,thiskindofprojectitselfismultifunctionalcompoundwhichcover
integratedfacilitiesandamenities.Anscientific,rationalandmeticulousdesignfora
hotelwoulddefinitelyaddgreatvaluetoitsinherentquality.Sinceanyschemeand
designconceptshouldbebroughttorealitythroughworkingdrawingdesign，the
workingdrawingdesignthusplaysacrucialroleinthewholeprocessofconstruction.
ThisarticlewillrevisitprocessofworkingdrawingdesignofNanjingHuadaHotel.
【关键词】宾馆；施工图设计；设计要点
【Keywords】hotel；workingdrawingdesign；designkeypoint；
南京华达宾馆为南京军区联勤部青岛路招待所,位于南京市鼓楼区中心地带
“闹中有静”，东门：青岛路33号；西门：上海路82号。本工程总建筑面积29212.7
㎡，其中地下5643.8㎡，地上23568㎡，框剪结构。地上27层，裙房5层，地
下2层，总建筑高度86.85m。下面就南京华达宾馆项目建筑专业施工图设计中
涉及的具有共性的内容以及应注意的几个细节问题汇总如下：
一、地下室停车库设计
1、建设规划
南京华达宾馆地下停车库设于南京华达宾馆正下方,总建筑面积5752㎡,
东西全长85.8m,南北总宽59.4m,东临华达宾馆原有建筑,西至上海路岔路口。地
下停车库主体结构为地下二层,设计为框架结构,在停车库西侧分别设置连接地下
一、二层的螺旋车道。地下停车库的附属工程主要有1个汽车坡道及出入口（车
位数小于99辆）,2座联系地上和地下的疏散楼梯，库内设置通风排烟、防灾、
报警、消防、排水、闭路电视等设施。设计停车位依据甲方委托，需要设置不少
于88个机动停车位。
2、立体停车
地下一层层高4.4m,控制梁下净高3.8,可通行高度设备管道下，最低处
2.6m，地下二层层高4.8m,控制梁下净高4,2,可通行高度设备管道下,最低处
3.0m。
3、消防设计
该工程建筑地下部分主要功能为机动停车库,因此设备用房等防火分区的
布置既要遵循《汽车库设计防火规范》,又要遵循《建筑设计防火规范》。汽车
库与设备用房之间用防火墙及甲级防火门分开。所有疏散走道、楼梯间均设乙级
防火门,能自动关闭且疏散方向开启，双扇门均能自动关闭。防火分区之间的甲
级防火门,均能自动关闭并设置信号反馈装置。所有防火卷帘均设有两侧启动装
置,具有自动手动、双控功能，所有设备管道穿墙留洞处之缝隙,均应用不燃材
料严密填实。
二、包间设计
无庸置疑，贵宾包间在国内宾馆众多餐饮项目中占有最重要、最核心的位置。
其经营的