?甲方(发包方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
公司名称:__________________
法定代表人:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方室内装修工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:[具体地址]
2.工程内容及要求:(详细描述装修的具体项目,如客厅、卧室、厨房、卫生间等的装修要求,包括墙面、地面、天花板的装饰材料、工艺要求等,可附详细的装修清单)
3.工程承包方式:[包工包料/包工不包料等具体方式]
4.工程期限:
-开工日期:[预计开工日期]
-竣工日期:[预计竣工日期]
-总日历天数:[工期天数]
二、工程价款及付款方式
1.工程价款:
本工程总价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价款为固定总价,除因甲方提出设计变更或不可抗力因素外,不再调整。
2.付款方式:
-预付款:合同签订后,甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。预付款到账后,乙方开始安排施工准备工作。
-工程进度款:
-当工程进度达到[具体进度节点,如水电工程完成、泥瓦工程完成等],经甲方验收合格后,甲方支付工程总价款的[X]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
-当工程进度达到[另一具体进度节点],经甲方验收合格后,甲方支付工程总价款的[X]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
-竣工验收款:工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付工程总价款的[X]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
-质量保证金:工程竣工验收合格满[质保期限,如一年]后,如无质量问题,甲方一次性无息支付工程总价款的[X]%作为质量保证金,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
三、双方工作
1.甲方工作:
-开工前[X]天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明[X]份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工顺利进行。
-负责协调施工过程中与物业管理公司及相关部门的关系,确保乙方施工活动的正常开展。
-及时对乙方完成的工程部分进行验收,并按照本合同约定支付工程款。
2.乙方工作:
-参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
-指派[项目经理姓名]为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
-严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
-遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
-施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
四、工程质量及验收
1.工程质量标准:
本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工,确保工程质量。
2.验收程序:
-乙方在各分项工程完工后,应提前通知甲方进行自检。自检合格后,填写分项工程质量验收表,并提交给甲方。
-甲方在接到乙方的验收通知后,应在[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收,乙方有权顺延工期。
-隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工