基本信息
文件名称:小区物业车辆管理规定.docx
文件大小:39.53 KB
总页数:9 页
更新时间:2025-03-19
总字数:约3.45千字
文档摘要

?一、总则

1.目的

为加强本小区车辆管理,维护小区交通秩序,保障车辆和行人安全,营造安全、有序、整洁的居住环境,特制定本规定。

2.适用范围

本规定适用于本小区内所有车辆(包括机动车和非机动车)及其驾乘人员,以及在小区内从事与车辆相关活动的人员。

3.基本原则

-安全第一原则:确保车辆行驶和停放安全,预防各类交通事故和安全事故的发生。

-规范有序原则:规范车辆进出、停放及通行行为,维护小区交通秩序井然。

-服务至上原则:在严格管理的同时,为业主和使用人提供便捷、高效的服务。

二、车辆出入管理

1.机动车出入管理

-业主车辆

-办理停车证:业主需携带有效证件(如房产证、身份证等)到物业管理处办理车辆出入停车证。停车证应妥善保管,不得转借他人。

-门禁识别:业主车辆凭停车证在小区出入口门禁系统上刷卡识别,经核实后自动放行。

-临时访客车辆:业主如有临时访客车辆,需提前与物业管理处联系并登记访客车辆信息(包括车牌号、车主姓名、来访时间等)。访客车辆进入小区时,在出入口进行登记,领取临时停车卡,并按照指定路线行驶和停放。离开时,凭临时停车卡到出入口缴纳停车费用(如有)后放行。

-租户车辆

-租户办理停车证时,除需提供有效证件外,还应提供租赁合同等相关证明文件。

-其他出入管理流程同业主车辆。

-外来车辆

-因工作需要进入小区的外来车辆(如快递车辆、搬家车辆、维修车辆等),需在小区出入口进行登记,说明来访事由、预计停留时间等信息,并领取临时停车卡。

-外来车辆应按照指定路线行驶和停放,并在规定时间内离开小区。如有特殊情况需要延长停留时间,应提前与物业管理处联系并获得批准。

2.非机动车出入管理

-业主和使用人的非机动车应凭有效证件在物业管理处进行登记,领取非机动车出入证。

-非机动车在小区出入口门禁系统上刷卡或出示出入证,经核实后放行。

-外卖、快递等配送非机动车,应在小区指定的停放区域有序停放,不得随意停放影响通行。配送完成后应及时离开小区。

三、车辆停放管理

1.机动车停放管理

-停车场停放

-本小区设有地下停车场和地面停车场,业主和租户应按照物业管理处指定的车位停放车辆。

-停车时应将车辆停放在车位线内,车头朝向规定方向,不得压线、跨线或占用他人车位。

-不得在停车场内随意停放车辆,堵塞消防通道、疏散通道或其他公共通道。

-停车场内严禁进行车辆维修、清洗等作业,不得在车内遗留易燃易爆等危险物品。

-临时停车区域停放

-在小区道路两侧或其他指定的临时停车区域,应按照交通标识和标线有序停放车辆。

-临时停车应服从现场管理人员的指挥,不得长时间占用临时停车区域,影响其他车辆和行人通行。

-禁止停放区域

-小区内消防通道、人行道、绿地、楼前楼后疏散通道等区域禁止停放机动车。

-禁止在小区出入口、弯道、交叉路口等视线不良或容易造成交通堵塞的地方停放车辆。

2.非机动车停放管理

-非机动车应停放在小区指定的非机动车停放区域,如非机动车库、车棚等。

-停放时应排列整齐,不得乱停乱放,不得占用消防通道和疏散通道。

-严禁在楼道内、电梯间等公共区域停放非机动车。

四、车辆行驶管理

1.限速规定

-小区内机动车行驶速度不得超过[X]公里/小时,在转弯、路口等特殊路段应减速慢行,确保安全。

2.交通标识与标线

-小区内设置了清晰的交通标识和标线,车辆应按照标识和标线指示行驶,不得逆行、超速、压线等。

3.避让行人

-机动车在行驶过程中应主动避让行人,遇到行人通过人行横道时,应停车让行。

4.禁止鸣笛

-为营造安静的居住环境,小区内禁止机动车鸣笛(特殊紧急情况除外)。

五、停车费用管理

1.收费标准

-本小区机动车停车收费标准按照[具体收费标准]执行,收费标准将根据实际情况适时调整,并提前在小区内公告。

-非机动车停放暂不收取费用,但如有损坏公共设施等情况,将按照相关规定进行赔偿。

2.收费方式