甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年深圳租房协议书
本合同目录一览
第一条租房协议概述
1.1租房人信息
1.2房东信息
1.3租房地址及房屋基本情况
第二条租房期限
2.1租房开始日期
2.2租房结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条房屋使用及维护
5.1租房人使用规定
5.2房屋维护责任
第六条水电及其他费用
6.1水电费用承担方式
6.2物业管理费承担方式
6.3其他费用承担方式
第七条合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1租房人违约责任
8.2房东违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律适用及争议解决
10.1合同适用法律
10.2争议解决方式
第十一条附加条款
11.1宠物相关政策
11.2房屋保险
11.3维修条款
第十二条双方签字
第十三条合同附件
13.1租房人身份证明
13.2房东身份证明
13.3房屋所有权证明
第十四条其他约定
14.1装修政策
14.2转租政策
14.3房屋交接单
第一部分：合同如下：
第一条租房协议概述
1.1租房人信息
1.1.1姓名：
1.1.2性别：男
1.1.3身份证号1.1.4联系电话1.1.5地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1栋1801室
1.2房东信息
1.2.1姓名：
1.2.2性别：男
1.2.3身份证号：44030019600101001Y
1.2.4联系电话1.2.5地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1栋1801室
1.3租房地址及房屋基本情况
1.3.1租房地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1栋1801室
1.3.2
房屋基本情况：该房屋为三室两厅两卫，面积为120平方米，精装修，设施齐全。
第二条租房期限
2.1租房开始日期：2024年1月1日
2.2租房结束日期：2024年12月31日
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月5000元
3.2租金支付周期：每月底支付下月租金
3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给房东
第四条押金
4.1押金金额：人民币10000元
4.2押金退还条件及时间：合同到期后，如租房人无违约行为，房东应在租房人搬出并将房屋恢复原状后五个工作日内退还押金至租房人指定的银行账户。
第五条房屋使用及维护
5.1租房人使用规定：租房人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，如水电设施、煤气管道、卫生间等；租房人负责日常清洁和家具家电的维护。
第六条水电及其他费用
6.1水电费用承担方式：水电费由租房人承担，具体费用按实际使用量计算。
6.2物业管理费承担方式：物业管理费由房东承担。
6.3其他费用承担方式：如网络费、电视费等由租房人承担。
第七条合同变更及解除
7.1合同变更条件：如租房人和房东协商一致，可以变更合同条款。
7.2合同解除条件：合同期内，如租房人有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知房东，并承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1租房人违约责任：如租房人未按照约定时间支付租金、押金，未按照约定使用房屋或违反相关法律法规，给房东造成损失的，租房人应承担相应的违约责任。
8.2房东违约责任：如房东未按照约定时间退还押金，未履行房屋维护和保养责任，给租房人造成损失的，房东应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商的方式解决问题。
9.2调解解决：如协商无果，可向深圳市房地产管理部门申请调解。
9.3法律途径：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用及争议解决
10.1
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条附加条款
11.1宠物相关政策：租房人如需饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守相关物业管理规定。
11.2房屋保险：租房人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。
11.3维修条款：如房屋设施出现故障，租房人应立即通知房东，房东