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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年无产权证房屋买卖及后续修缮服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2房屋描述
1.3修缮服务
2.买卖合同
2.1房屋买卖价格
2.2付款方式
2.3交付时间和地点
3.产权过户
3.1产权过户条件
3.2产权过户手续
3.3产权过户费用
4.修缮服务条款
4.1修缮项目清单
4.2修缮工程期限
4.3修缮工程进度
4.4修缮工程验收
5.质保期限
5.1房屋质保
5.2修缮服务质保
6.违约责任
6.1买卖合同违约责任
6.2修缮服务违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同附件
9.1附件一：房屋描述
9.2附件二：修缮项目清单
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2修缮服务款项结算
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同解释
13.3通知方式
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方
1.1.1甲方（卖方）：（姓名或名称）
1.1.2乙方（买方）：（姓名或名称）
1.2房屋描述
1.2.1房屋位置：（具体地址）
1.2.2房屋面积：（平方米）
1.2.3房屋结构：（例如：砖混结构）
1.3修缮服务
1.3.1修缮范围：（具体列出需要修缮的项目）
1.3.2修缮标准：（参照国家和地方相关标准）
2.买卖合同
2.1房屋买卖价格：人民币（大写）______元整，（小写）______元。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。
2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______元。
2.2.3房屋交付后，乙方应在______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。
2.3交付时间和地点：
2.3.1房屋交付时间为：______年______月______日。
2.3.2房屋交付地点：甲方提供的房屋所在地址。
3.产权过户
3.1产权过户条件：
3.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
3.1.2乙方应按约定支付房屋总价款。
3.2产权过户手续：
3.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.2.2乙方应配合甲方提供相关资料，以便办理产权过户。
3.3产权过户费用：
3.3.1产权过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
4.修缮服务条款
4.1修缮项目清单：
（详细列出需要修缮的项目，包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、设备等）
4.2修缮工程期限：
4.2.1修缮工程开始时间为：______年______月______日。
4.2.2修缮工程完成时间为：______年______月______日。
4.3修缮工程进度：
4.3.1甲方应按照修缮工程进度表，定期向乙方通报工程进度。
4.3.2乙方有权要求甲方按照进度表履行修缮义务。
4.4修缮工程验收：
4.4.1修缮工程完成后，乙方应在______个工作日内对修缮工程进行验收。
4.4.2修缮工程验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方支付修缮工程款项。
5.质保期限
5.1房屋质保：
5.1.1房屋质保期限为：______年。
5.1.2房屋质保期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换。
5.2修缮服务质保：
5.2.1修缮服务质保期限为：______年。
5.2.2修缮服务质保期内，如因修缮质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换。
6.违约责任
6.1买卖合同违约责任：
6.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。
6.1.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。
6.2修缮服务违约责任：
6.2.1若甲方未按约定时间完成修缮工程，每逾期一日，应向乙方支付修缮工程总价的______%作为违约金。
6.2.2若乙方未按约定时间支付修缮工程款项，每逾期一日，应向