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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年棚户区改造安置住房销售与租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.棚户区改造安置住房的基本情况
2.1安置住房的地理位置、面积、结构
2.2安置住房的产权性质、使用性质
2.3安置住房的配套设施及公共设施
3.销售与租赁合同的基本内容
3.1销售或租赁的目的
3.2销售或租赁的期限
3.3销售或租赁的价款或租金
3.4付款方式及时间
3.5租赁期间的物业管理费用
4.合同双方的权利和义务
4.1买方或承租方的权利
4.2买方或承租方的义务
4.3出卖方或出租方的权利
4.4出卖方或出租方的义务
5.合同的生效、解除及终止
5.1合同的生效条件
5.2合同的解除条件
5.3合同的终止条件
6.违约责任及争议解决
6.1违约责任的承担方式
6.2争议解决方式
6.3仲裁委员会或人民法院的选择
7.合同的变更、转让及解除
7.1合同变更的条件
7.2合同转让的条件
7.3合同解除的条件
8.合同的附则
8.1合同的附件
8.2合同的附件效力
8.3合同的解释
9.合同的签订及生效
9.1合同的签订日期
9.2合同的生效日期
9.3合同的备案
10.合同的履行及监管
10.1合同履行的方式
10.2合同履行的监督
10.3合同履行中的变更
11.合同的解除及终止后的处理
11.1合同解除后的处理
11.2合同终止后的处理
12.合同的终止后的权利义务
12.1合同终止后的权利
12.2合同终止后的义务
13.合同的履行地点及时间
13.1合同履行地点
13.2合同履行时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方地址：[甲方详细地址]
出卖方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
出卖方联系方式：[甲方联系电话]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
第二条棚户区改造安置住房的基本情况
2.1安置住房的地理位置、面积、结构
安置住房位于：[具体地理位置]
建筑面积：[具体建筑面积]平方米
结构类型：[具体结构类型]
2.2安置住房的产权性质、使用性质
产权性质：[具体产权性质]
使用性质：[具体使用性质]
2.3安置住房的配套设施及公共设施
配套设施：[具体配套设施列表]
公共设施：[具体公共设施列表]
第三条销售与租赁合同的基本内容
3.1销售或租赁的目的
销售或租赁目的：[具体目的描述]
3.2销售或租赁的期限
租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]
3.3销售或租赁的价款或租金
销售或租赁价款：[具体价款或租金金额]
支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]
3.4付款方式及时间
付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]
付款时间：[具体付款时间，如每月、每季度等]
3.5租赁期间的物业管理费用
物业管理费用：[具体物业管理费用金额]
缴纳方式：[具体缴纳方式，如按月缴纳等]
第四条合同双方的权利和义务
4.1买方或承租方的权利
1.1享有安置住房的使用权
1.2享有合同约定的其他权利
4.2买方或承租方的义务
2.1按时支付价款或租金
2.2维护安置住房及配套设施
2.3遵守物业管理规定
4.3出卖方或出租方的权利
3.1收取价款或租金
3.2监督承租方合理使用安置住房
3.3享有合同约定的其他权利
4.4出卖方或出租方的义务
4.1确保安置住房符合合同约定
4.2按时交付安置住房
4.3提供必要的服务及保障
第五条合同的生效、解除及终止
5.1合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同的解除条件
1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；
1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
5.3合同的终止条件
1.1租赁期满或合同解除；
1.2出卖方或出租方将安置住房收回。
第六条违约责任及争议解决
6.1违约责任的承担方式
1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；
1.2违约金：[具体违约金金额]。
6.2争议解决方式
1.1双方友好协商解决；
1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁；
1.3仲裁不成，依法向[人民法院名称]