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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年石灰窑租赁合同（附带改造权）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1石灰窑的基本信息
3.2改造权的范围与内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2支付方式
5.3逾期支付的处理
6.改造权的行使
6.1改造权的申请与审批
6.2改造费用的承担
6.3改造后的产权归属
7.租赁物的维护与保养
7.1租赁物的日常维护
7.2定期检查与维修
8.使用责任与限制
8.1合法使用
8.2使用限制
9.保险与风险
9.1保险责任
9.2风险承担
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的处理
13.合同的生效与修改
13.1合同生效的条件
13.2合同修改的程序
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）租赁物：指甲方拥有的位于[具体地址]的石灰窑及其附属设施。
（2）改造权：指乙方在租赁期限内，经甲方同意，对租赁物进行必要改造的权利。
（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.租赁标的物
3.1石灰窑的基本信息
租赁物名称：石灰窑
建筑面积：[租赁物面积]
设备型号：[石灰窑型号]
设备年份：[石灰窑生产年份]
位置：[石灰窑具体位置]
3.2改造权的范围与内容
（1）提高石灰窑的生产能力；
（2）改善石灰窑的环保设施；
（3）增加必要的辅助设施。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满，如无特殊约定，视为自动终止。
4.3租赁期限的延长
在本合同租赁期限届满前，如双方协商一致，可以签订补充协议，延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金数额
本合同租金为人民币[租金数额]元/年。
5.2支付方式
乙方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。
5.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期支付比率]向甲方支付滞纳金。
6.改造权的行使
6.1改造权的申请与审批
乙方如需行使改造权，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改造。
6.2改造费用的承担
改造费用由乙方自行承担，甲方不得要求乙方支付额外费用。
6.3改造后的产权归属
改造后的石灰窑及其附属设施，其产权归甲方所有。
8.使用责任与限制
8.1合法使用
乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
8.2使用限制
乙方在使用租赁物时，不得超出租赁物的设计用途和负荷能力，不得改变租赁物的结构。
9.保险与风险
9.1保险责任
甲方应为其所有和使用的租赁物投保相应的财产保险，保险金额不低于[保险金额]元。
乙方在使用租赁