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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度绿色建筑与绿色施工在建工程承包转让协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
3.承包转让内容
3.1工程承包转让范围
3.2承包转让期限
3.3承包转让费用
4.质量要求
4.1工程质量标准
4.2质量保证措施
5.工程进度要求
5.1工程进度安排
5.2进度调整机制
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全责任
6.2环境保护要求
7.材料设备采购
7.1材料设备采购原则
7.2材料设备采购程序
8.付款方式与期限
8.1付款方式
8.2付款期限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件1：工程概况表
14.2附件2：工程质量标准表
14.3附件3：付款方式及期限表
14.4附件4：争议解决程序表
14.5附件5：其他约定事项表
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
1.2协议双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
小区绿色住宅楼
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
占地面积：20000平方米，建筑面积：100000平方米
2.4工程类别
住宅楼、商业配套、地下车库
3.承包转让内容
3.1工程承包转让范围
包括但不限于：土建、装饰装修、水电安装、消防设施等全部工程内容。
3.2承包转让期限
自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.3承包转让费用
合同总金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），分期支付。
4.质量要求
4.1工程质量标准
严格执行国家相关建筑标准和规范，确保工程质量达到合格标准。
4.2质量保证措施
（1）制定详细的质量保证计划；
（2）加强施工现场的质量管理；
（3）设立专门的质量监督小组，对工程质量进行监督检查。
5.工程进度要求
5.1工程进度安排
（1）开工日期：2024年3月1日；
（2）主体结构封顶日期：2024年9月30日；
（3）竣工验收日期：2025年6月30日。
5.2进度调整机制
如遇不可抗力或政策调整等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全责任
（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
（2）甲方配合乙方做好施工现场的安全工作。
6.2环境保护要求
（1）乙方应严格执行国家有关环境保护的法律法规；
（2）乙方应采取措施，降低施工对环境的影响，确保施工现场的环保达标。
8.付款方式与期限
8.1付款方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款；
（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总金额的30%；
（3）竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总金额的30%；
（4）质保期满后，甲方支付合同总金额的20%。
8.2付款期限
（1）预付款支付期限为合同签订后10个工作日内；
（2）主体结构封顶款项支付期限为封顶后30个工作日内；
（3）竣工验收合格款项支付期限为验收合格后30个工作日内；
（4）质保期满款项支付期限为质保期满后30个工作日内。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决程序
（1）提交仲裁申请书；
（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；
（3）仲裁庭进行调查、取证；
（4）仲裁庭进行审理并作出裁决。
10.违约责任
10.1违约责任承担
（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
10.2违约责任赔偿
（1）因延误工期造成的损失，按合同总金额的千分之五每日赔偿；
（2）因质量问题造成的损失，按实际损失赔偿；
（3）因付款延迟造成的损失，按每日万分之五赔偿。
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