甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年度KTV商铺租赁协议精编样本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金
6.租赁物的使用和维护
7.维修责任
8.保险
9.违约责任
10.解除和终止租赁
11.争议解决
12.法律适用
13.其他条款
14.签署日期和地点
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.1.1出租方：
1.1.2承租方：
1.2租赁物业
1.2.1物业地址：
1.2.2物业面积：
1.2.3物业现状：
1.2.4物业用途：
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期：
1.3.2租赁结束日期：
1.3.3租赁期限共计：
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：
1.4.2租金支付方式：
1.4.3租金支付日期：
1.4.4租金支付周期：
1.5押金
1.5.1押金金额：
1.5.2押金支付日期：
1.5.3押金退还条件：
1.5.4押金退还日期：
1.6租赁物的使用和维护
1.6.1承租方使用租赁物应遵守的法律法规：
1.6.2承租方使用租赁物应遵守的物业管理规定：
1.6.3承租方对租赁物的维护保养责任：
1.7维修责任
1.7.1出租方负责维修的范围内：
1.7.2承租方负责维修的范围内：
1.7.3维修费用承担方式：
1.7.4维修事项的申报和处理流程：
8.保险
8.1承租方应办理的保险：
8.2保险费用承担：
8.3保险事故通知流程：
8.4保险赔偿处理：
9.违约责任
9.1出租方违约：
9.2承租方违约：
9.3违约赔偿金额及方式：
9.4违约处理流程：
10.解除和终止租赁
10.1合同解除条件：
10.2合同终止条件：
10.3解除和终止合同的程序：
10.4解除和终止合同后的责任处理：
11.争议解决
11.1争议解决方式：
11.2仲裁机构：
11.3仲裁费用承担：
11.4诉讼管辖法院：
12.法律适用
12.1合同适用的法律：
12.2法律变更对合同的影响：
12.3国际法律适用及冲突解决：
13.其他条款
13.1合同的变更和补充：
13.2合同的转让：
13.3合同的解除：
13.4合同的终止：
13.5保密条款：
13.6知识产权保护：
13.7通知和送达：
13.8合同的完整性和单一副本：
14.签署日期和地点
14.1签署日期：
14.2签署地点：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物业现状照片
附件二：租赁物业所有权证明
附件三：租赁物业规划设计图纸
附件四：租赁物业使用权证明
附件五：租赁物业物业管理规定
附件六：租赁物业维修记录
附件七：租赁物业验收报告
附件八：租金支付凭证
附件九：押金支付凭证
附件十：保险单据
附件的详细要求和说明：
附件一：租赁物业现状照片
要求：清晰反映物业现状，包括内外部环境、设施设备等情况。
说明：用于确认物业交付时的情况，以及对比租赁期间的变化。
附件二：租赁物业所有权证明
要求：合法有效的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
说明：证明出租方对物业享有合法的所有权，有权进行租赁。
附件三：租赁物业规划设计图纸
要求：明确物业的规划布局、面积、用途等信息。
说明：用于指导承租方合理使用物业，确保租赁用途符合规划。
附件四：租赁物业使用权证明
要求：合法有效的使用权证明文件，如租赁合同、使用权证等。
说明：证明出租方有权将物业进行租赁，承租方有权使用物业。
附件五：租赁物业物业管理规定
要求：物业管理的规章制度，包括物业服务内容、费用、责任等。
说明：明确物业管理的具体要求和承租方的义务。
附件六：租赁物业维修记录
要求：记录物业的维修历史，包括维修项目、时间、费用等。
说明：用于了解物业的维护状况，确保租赁物的质量。
附件七：租赁物业验收报告
要求：详细记录物业交付时的验收情况，包括设施设备、环境等。
说明：作为物业交付和验收的依据，确认物业符合租赁条件。
附件八：租金支付凭证
要求：支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。
说明：证明租金支付的情况，确保承租方按约履行支付义务。
附件九：押金支付凭证
要求：支付押金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。
说明：证明押金支付的情况，确保承租方按约履行支付义务。
附件十：保险单据
要求：保险单据，证明承租方已办理相关保险。
说明：确保承租方对租赁