甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版KTV场地租赁及娱乐设施更新合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.场地租赁基本信息
2.1场地位置及面积
2.2租赁期限及起止日期
2.3租金金额及支付方式
3.租赁场地使用范围
3.1场地使用性质
3.2场地使用时间
3.3场地使用规则
4.娱乐设施更新内容
4.1更新设施种类及数量
4.2更新设施质量标准
4.3更新设施费用及支付方式
5.违约责任及赔偿
5.1违约行为及认定
5.2违约责任承担方式
5.3违约赔偿计算方法
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
6.2保证金退还条件及程序
7.费用承担及支付
7.1水电费及物业费承担
7.2日常维护及维修费用
7.3其他费用承担及支付
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用承担
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续及期限
11.合同附件
11.1场地租赁合同附件
11.2娱乐设施更新合同附件
11.3其他相关附件
12.合同修改及补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充条款
13.合同解释及法律适用
13.1合同解释原则
13.2合同法律适用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：娱乐有限公司
乙方：文化传播有限公司
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.场地租赁基本信息
2.1场地位置及面积
场地位于市区路号，总面积为500平方米。
2.2租赁期限及起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
2.3租金金额及支付方式
租金总额为人民币100万元，分12个月支付，每月支付8.33万元。支付方式为银行转账，每月5日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.租赁场地使用范围
3.1场地使用性质
甲方租赁场地用于KTV娱乐场所经营。
3.2场地使用时间
甲方可在每日18:00至次日凌晨2:00使用场地。
3.3场地使用规则
甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变场地结构和功能。
4.娱乐设施更新内容
4.1更新设施种类及数量
甲方将在租赁期内对场地内的音响设备、灯光设备、座椅等娱乐设施进行更新，共计更新设备20台套。
4.2更新设施质量标准
更新设施应符合国家相关质量标准，并由甲方提供相关质量检测报告。
4.3更新设施费用及支付方式
更新设施费用总额为人民币30万元，由乙方承担。支付方式为银行转账，在合同签订后30日内支付至甲方指定账户。
5.违约责任及赔偿
5.1违约行为及认定
任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。
5.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约赔偿计算方法
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
租赁保证金为人民币10万元，乙方应在合同签订后7日内缴纳至甲方指定账户。
6.2保证金退还条件及程序
租赁期满且场地无违约行为，甲方应在乙方提出退还申请后15日内退还保证金。
7.费用承担及支付
7.1水电费及物业费承担
甲方应自行承担场地内的水电费及物业费。
7.2日常维护及维修费用
甲方负责场地的日常维护及维修，确保场地设施的正常使用。
7.3其他费用承担及支付
除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担及支付。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不达标的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
8.3合同解除及终止的程序
任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好