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基于ARIMA模型的房价对居民的消费行为的影响实证研究

摘要

房价的上涨对居民的消费行为有着双重影响。本文为了分析住房价格波动对居民消费支出的影响，选取了1999-2019年四个一线城市的城镇住宅商品房成交均价、城镇居民可支配收入等相关变量，还选取了上证综合指数作为控制变量。本文先对四个城市现有的数据进行可视化分析，分析随着房价上升对居民消费影响的大致趋势，后建立VAR模型进行协整分析，探讨变量间的协整关系，并用格兰杰因果联系检验变量间的因果联系。然后运用脉冲响应分析和方差分解分析，从动态角度分析收入和房价对消费的影响，最后通过与ARIMA模型对2020年的数据进行预测，