?一、合同双方
1.出租方（以下简称甲方）：
-姓名：__________________
-身份证号码：__________________
-联系地址：__________________
-联系电话：__________________
2.承租方（以下简称乙方）：
-姓名：__________________
-身份证号码：__________________
-联系地址：__________________
-联系电话：__________________
二、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
1.起租日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
-每月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
-每季度支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
-半年支付：乙方应在每年______月______日前和______月______日前分别支付半年租金。
-一年支付：乙方应在每年______月______日前一次性支付全年租金。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、费用承担
1.物业费：房屋租赁期间，乙方应按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费，物业费标准为每月每平方米______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。
2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费，水电费缴费周期为每月______日至次月______日。
3.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。
4.其他费用：房屋租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如垃圾清运费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。
六、房屋交付及使用
1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2.交付条件：甲方应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁凭证。
3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、房屋维修与保养
1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。
2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内设施设备的日常维修保养。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方无力维修，可委托甲方维修，费用由乙方承担。
3.紧急维修：在租赁期间，如房屋或设施设备出现紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等），乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后______小时内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除
1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。
2.乙方解除：在租赁期间，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付租金至合同解除之日，并承担违约责任：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；