?甲方（代购方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），但由于[具体原因]无法亲自办理相关购房事宜，特委托甲方作为其代购人，代为办理购买该房屋的相关手续。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、代购事项及权限
1.甲方接受乙方委托，负责以乙方名义与房屋出售方（以下简称卖方）就购买该房屋事宜进行洽谈、协商，并签订房屋买卖合同。
2.甲方有权代表乙方办理与购房相关的一切手续，包括但不限于：
-与卖方沟通房屋价格、付款方式、交房时间等交易细节；
-协助乙方审查房屋买卖合同条款，提出修改意见；
-代表乙方签署房屋买卖合同及相关补充协议；
-办理房屋产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费等；
-领取房屋产权证书，并交付给乙方。
3.乙方应向甲方提供办理代购事项所需的全部资料和文件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。因乙方提供资料不实或不全导致的一切后果，由乙方承担。
二、代购费用及支付方式
1.乙方应向甲方支付代购费用，费用标准为房屋成交价格的[X]%。
2.支付方式：
-本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付代购费用的[X]%作为定金；
-房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付代购费用的[X]%；
-房屋产权过户手续办理完毕，乙方领取房屋产权证书之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的代购费用。
3.甲方应在收到乙方每笔代购费用后，向乙方出具相应的收款凭证。
三、房屋购买价格及付款方式
1.经甲乙双方协商确定，该房屋的购买价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.付款方式：
-乙方选择[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。
-若乙方选择分期付款，具体付款时间和金额如下：
-签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，乙方向卖方支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；
-[具体时间节点]，乙方向卖方支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；
-房屋交付之日起[X]个工作日内，乙方向卖方支付剩余购房款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
-若乙方选择银行贷款方式付款，乙方应在签订房屋买卖合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请材料，并积极配合银行办理贷款审批手续。贷款审批通过后，乙方应按照银行要求及时办理相关放款手续。乙方应确保贷款金额足以支付该房屋的全部购房款，如因乙方原因导致贷款不足或无法获批，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或其他方式补足购房款差额。
四、房屋交付及相关事宜
1.卖方应在[房屋交付时间]前，将该房屋及其附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。
2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由卖方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。
3.如因卖方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋不符合合同约定，卖方应按照合同约定承担违约责任，甲方应积极协助乙方追究卖方的违约责任。
4.乙方有权在房屋交付后对房屋进行装修和改造，但应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。
五、产权过户手续办理
1.甲方应在房屋买卖合同签订后，按照相关法律法规及当地房地产管理部门的要求，及时准备并提交办理房屋产权过户手续所需的全部资料和文件。
2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。甲方应及时向乙方告知税费缴纳的具体情况，并协助乙方办理相关缴费手续。
3.在办理产权过户手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延误或出现其他问题，甲乙双方应积极协商解决，由此产生的额外费用及损失由双方根据实