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文件名称:房产公司总工办管理制度.docx
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总页数:13 页
更新时间:2025-03-21
总字数:约4.65千字
文档摘要

?一、总则

(一)目的

为加强公司总工办的管理,规范工作流程,提高工作效率,确保工程技术质量,结合公司实际情况,特制定本管理制度。

(二)适用范围

本制度适用于公司总工办全体员工。

(三)基本原则

1.科学管理原则:运用先进的科学方法和技术手段,对工程技术工作进行全面、系统的管理。

2.质量第一原则:始终将工程质量放在首位,确保各项工程符合相关标准和要求。

3.协作沟通原则:总工办与公司各部门、项目团队保持密切协作和沟通,共同推进公司项目顺利进行。

二、组织架构与职责

(一)组织架构

总工办设总工程师一名,副总工程师若干名,下辖工程技术部、质量管理部、设计管理部等部门。

(二)职责

1.总工程师

-全面负责总工办的管理工作,制定和完善总工办各项管理制度和工作流程。

-领导和组织公司工程技术管理工作,确保工程技术方案的科学性和可行性。

-协调总工办与其他部门的工作关系,解决工程技术方面的重大问题。

-参与公司重大项目的决策,提供技术支持和专业意见。

2.副总工程师

-协助总工程师开展工作,负责分管领域的工程技术管理工作。

-组织编制和审核分管项目的工程技术文件和方案,确保其符合规范和要求。

-指导和监督分管项目的施工过程,及时解决技术问题。

-参与公司技术培训和技术交流活动,提高团队技术水平。

3.工程技术部

-负责工程施工组织设计、施工方案的编制和审核。

-组织工程图纸会审,参与技术交底工作。

-解决工程施工过程中的技术难题,提供技术支持。

-负责工程技术资料的收集、整理和归档。

4.质量管理部

-制定和完善公司质量管理体系,组织质量管理活动。

-对工程质量进行全程监督检查,定期开展质量评估。

-负责工程质量事故的调查、分析和处理,提出改进措施。

-组织质量培训和质量宣传工作,提高全员质量意识。

5.设计管理部

-负责与设计单位的沟通协调,组织设计方案评审。

-审核设计图纸,提出优化建议,确保设计符合公司要求。

-跟进设计变更,协调相关部门处理设计变更事宜。

-收集和整理设计资料,建立设计档案。

三、工作流程与规范

(一)工程前期技术管理流程

1.项目立项阶段

-总工办参与项目可行性研究报告的编制,从技术角度评估项目的可行性。

-协助相关部门进行项目选址、规划设计条件等前期工作,提供技术支持。

2.方案设计阶段

-设计管理部组织设计单位进行方案设计,总工办参与方案评审。

-对设计方案的技术合理性、经济性、安全性等方面进行审核,提出意见和建议。

-协助公司领导和相关部门确定最终设计方案。

3.初步设计阶段

-设计管理部组织设计单位完成初步设计文件,总工办进行审核。

-重点审核初步设计文件中的技术方案、工程概算、主要设备选型等内容。

-对初步设计文件提出修改意见,反馈给设计单位进行优化。

4.施工图设计阶段

-设计管理部组织设计单位完成施工图设计文件,提交总工办审核。

-工程技术部、质量管理部等相关部门参与施工图会审,提出图纸中存在的问题和疑问。

-总工办汇总各方意见,组织设计单位进行交底和答疑,确保施工单位准确理解设计意图。

(二)工程施工过程技术管理流程

1.施工组织设计与方案编制

-工程技术部根据工程特点和施工要求,编制施工组织设计和专项施工方案。

-施工组织设计和专项施工方案应包括工程概况、施工部署、施工方法、质量保证措施、安全保证措施等内容。

-施工组织设计和专项施工方案编制完成后,报总工办审核,经总工程师批准后实施。

2.技术交底

-工程技术部在工程开工前,组织施工单位进行技术交底。

-技术交底应包括施工图纸交底、施工组织设计交底、专项施工方案交底、质量安全技术交底等内容。

-技术交底应形成书面记录,由交底人和被交底人签字确认。

3.施工过程技术指导

-工程技术部安排技术人员深入施工现场,对施工过程进行技术指导。

-技术人员应及时解决施工中出现的技术问题,对施工工艺和质量标准进行监督检查。