?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟就[地产项目名称]（以下简称本项目）进行前期策划，乙方具备专业的策划能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方开展本项目前期策划事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.项目名称：[地产项目名称]
2.项目地点：[项目具体地理位置]
3.项目规模：总占地面积约[X]平方米，总建筑面积约[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。
二、服务内容
1.市场调研
-对当地房地产市场进行全面调研，包括但不限于市场供需状况、竞争项目分析、目标客户群体特征及需求研究等。
-分析市场发展趋势，预测未来市场走向，为项目定位提供数据支持和趋势指引。
2.项目定位
-根据市场调研结果，结合项目自身特点，确定项目的整体定位，包括但不限于产品定位、客户定位、形象定位、价格定位等。
-制定项目的发展战略和营销策略，明确项目在市场中的差异化竞争优势和核心价值主张。
3.规划设计建议
-对项目的规划设计提出专业建议，包括但不限于建筑风格、户型配比、配套设施规划、景观设计等方面，以确保项目设计符合市场需求和项目定位。
-协助甲方与设计单位进行沟通，提供必要的市场反馈和优化建议，促进设计方案的完善。
4.营销策划方案
-制定项目的营销推广策略，包括但不限于营销主题、推广渠道选择、广告宣传方案、促销活动策划等。
-策划项目开盘及后续各阶段的营销活动，制定详细的活动执行计划，提升项目的市场关注度和销售业绩。
-协助甲方制定销售价格体系，根据市场动态和项目销售进度进行价格调整和优化。
5.品牌策划与传播
-协助甲方进行项目品牌策划，提炼项目品牌核心价值，塑造独特的品牌形象。
-制定品牌传播计划，包括线上线下传播渠道的整合运用，提升项目品牌知名度和美誉度。
三、服务期限
乙方的服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]止，在此期间乙方应按照本合同约定全面履行各项服务义务。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供相关策划服务，并对乙方的工作进行监督和检查。
2.甲方应向乙方提供开展策划工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目地块资料、规划设计条件、市场调研基础数据等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。
3.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。
4.甲方应积极配合乙方的工作，协调项目团队内部及与其他相关部门之间的沟通与协作，为乙方开展工作提供必要的便利条件。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
2.乙方应组建专业的策划团队负责本项目的策划工作，确保团队成员具备相应的专业知识和经验，并定期向甲方汇报工作进展情况。
3.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，高质量地完成各项策划工作，为甲方提供专业、可行的策划方案和建议。
4.乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
5.乙方应根据市场变化和项目进展情况，及时对策划方案进行调整和优化，确保方案的有效性和适应性。
五、服务费用及支付方式
（一）服务费用
本项目前期策划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。
（二）支付方式
1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.乙方完成市场调研并向甲方提交市场调研报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.乙方完成项目定位、规划设计建议及营销策划方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X