甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭房屋转让与房产评估服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同编号
1.4合同生效日期
2.房屋信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.按揭房屋转让
3.1转让方及受让方基本信息
3.2按揭贷款信息
3.3转让价格及付款方式
3.4转让手续办理
3.5转让税费承担
4.房产评估服务
4.1评估机构及评估人员
4.2评估目的
4.3评估方法及标准
4.4评估报告提交时间
4.5评估费用及支付方式
5.服务期限及工作安排
5.1服务期限
5.2工作进度安排
5.3节假日及特殊情况处理
6.合同履行
6.1双方权利义务
6.2履约保证
6.3违约责任
6.4合同解除条件
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3保密责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：按揭贷款合同复印件
14.3附件三：评估报告复印件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
本合同双方当事人分别为甲方（转让方）和乙方（受让方），甲方为（转让方全称），地址为（转让方地址）；乙方为（受让方全称），地址为（受让方地址）。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年（年份）月（月份）日（日期）。
1.3合同编号
本合同编号为（合同编号）。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋坐落地址
房屋坐落地址为（具体地址），包括省、市、区、街道、门牌号等详细信息。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为（产权证号）。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为（平方米）。
2.4房屋用途
房屋用途为（用途描述）。
2.5房屋现状
房屋现状为（现状描述），包括房屋结构、装修情况、附属设施等。
3.按揭房屋转让
3.1转让方及受让方基本信息
甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，乙方为购买方，具有完全民事行为能力。
3.2按揭贷款信息
房屋目前存在按揭贷款，贷款金额为（贷款金额），贷款银行及贷款期限为（贷款银行及期限）。
3.3转让价格及付款方式
转让价格为（转让价格），付款方式为（付款方式描述），包括首付款比例、分期付款计划等。
3.4转让手续办理
双方应按照国家相关法律法规和银行要求，办理房屋转让手续。
3.5转让税费承担
转让过程中产生的税费，按照国家规定和双方协商结果由（承担方）承担。
4.房产评估服务
4.1评估机构及评估人员
评估机构为（评估机构名称），评估人员为（评估人员姓名）。
4.2评估目的
评估目的为确定房屋的市场价值，为按揭贷款提供依据。
4.3评估方法及标准
评估方法为（评估方法描述），评估标准为（评估标准描述）。
4.4评估报告提交时间
评估报告应在（具体日期）前提交给双方。
4.5评估费用及支付方式
评估费用为（评估费用），支付方式为（支付方式描述）。
5.服务期限及工作安排
5.1服务期限
本合同服务期限为自合同生效之日起至（具体日期）止。
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