甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护
本合同目录一览
1.1房屋基本情况
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
1.4房屋使用范围
1.5房屋维修责任
1.6租户权益维护
1.7安全责任
1.8保险责任
1.9违约责任
1.10房屋占用与转租
1.11房屋租赁合同解除
1.12合同争议解决
1.13合同附件
1.14合同生效及修改
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1.1房屋地址：_______
1.1.2房屋类型：_______
1.1.3房屋面积：_______平方米
1.1.4房屋结构：_______
1.1.5房屋设施：_______
1.1.6房屋权属证明：_______
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：_______
2.2租赁终止日期：_______
2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币_______元整。
3.2支付方式：_______
3.3支付日期：每月_______日前支付。
3.4逾期支付：逾期支付租金的，应向出租人支付_______的滞纳金。
第四条房屋使用范围
4.1租户仅可按房屋的实际用途使用房屋。
4.2租户不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。
4.3租户不得将房屋转租、转借或以任何形式分租。
第五条房屋维修责任
5.2因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租人负责维修。
5.3因租户使用不当或故意造成的房屋损坏，由租户负责维修。
第六条租户权益维护
6.1出租人应保障租户的合法权益，不得非法限制租户的居住。
6.2租户有权在租赁期间合理使用房屋，不得影响他人正常生活。
6.3租户有权在租赁期满后按照合同约定续租。
第七条安全责任
7.1出租人应确保房屋符合国家有关安全标准，并定期进行安全检查。
7.2出租人应提供必要的安全设施，如消防器材、防盗设施等。
7.3租户应遵守安全规定，不得在房屋内进行危险活动。
7.4发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。
第八条保险责任
8.1出租人应投保房屋财产保险，并在租赁期间保持保险有效。
8.2租户应自行投保人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身权益。
8.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定处理赔偿事宜。
第九条违约责任
9.1如出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还租金并承担违约责任。
9.2如租户未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。
9.3如租户违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担赔偿责任。
9.4如双方协商一致解除合同，违约方应承担相应违约责任。
第十条房屋占用与转租
10.1租户未经出租人同意，不得擅自转租房屋。
10.2如租户同意转租，出租人有权在收到通知后_______日内决定是否同意。
10.3转租期间，出租人与原租户的租赁合同继续有效，转租合同应作为附件。
10.4转租合同解除或终止后，原租户应立即恢复占有房屋。
第十一条房屋租赁合同解除
11.3双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。
第十二条合同争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条合同附件
13.1.1房屋租赁合同
13.1.2房屋权属证明
13.1.3房屋设施清单
13.1.4其他双方认为必要的文件。
第十四条合同生效及修改
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第二条第三方介入的情形
2.1.1房屋租赁合同的签订与履行；
2.1.2房屋的评估与鉴定；
2.1.3房屋的维修与保养；
2.1.4房屋租赁合同的解除与争议解决；
2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。
第三条第三方责任限额
3.1