甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积、结构、用途等
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.交易税费承担
4.1交易税费概述
4.2甲方承担税费
4.3乙方承担税费
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金计算及支付
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决途径
7.3争议解决机构
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同变更程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋权属证明复印件
10.2附件二：房屋买卖合同补充协议
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋权属证明复印件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系电话：_____________________
通讯地址：____________________
1.2乙方（买方）基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系电话：_____________________
通讯地址：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋地址：____________________
房屋所在区域：_________________
房屋所在街道：________________
2.2房屋权属证明
房屋所有权证号：________________
房屋所有权人：__________________
2.3房屋面积、结构、用途等
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价款：人民币__________元整
3.2支付方式
1.首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付；
2.尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付。
3.3付款时间及节点
具体付款时间及节点详见附件一：《付款时间表》。
4.交易税费承担
4.1交易税费概述
本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2甲方承担税费
1.契税：人民币__________元整；
2.印花税：人民币__________元整；
3.其他税费：人民币__________元整。
4.3乙方承担税费
1.契税：人民币__________元整；
2.印花税：人民币__________元整；
3.其他税费：人民币__________元整。
5.交房时间及条件
5.1交房时间
甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。
5.2交房条件
1.房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
2.房屋无租赁关系；
3.房屋附属设施设备齐全，符合合同约定。
5.3交房手续
1.房屋所有权过户登记；
2.供水、供电、供暖、燃气等设施的过户；
3.其他相关手续。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币__________元整；
2.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失，应承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任
1.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金：人民币___