甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同及物业费代缴协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋使用规定
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3维修责任
3.物业费代缴协议
3.1物业费代缴范围
3.2物业费代缴方式
3.3物业费代缴期限
3.4物业费代缴责任
4.合同变更与解除
4.1合同变更
4.2合同解除
4.3合同终止
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
5.2出租方违约责任
5.3第三方违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.其他条款
8.1合同附件
8.2合同生效
8.3合同解释
8.4合同解除条件
9.合同签订与生效
9.1合同签订时间
9.2合同生效条件
9.3合同备案
10.合同附件
10.1房屋租赁合同
10.2物业费代缴协议
10.3房屋信息表
10.4其他相关文件
11.合同签署
11.1双方代表签字
11.2法定代表人签字
11.3盖章
12.合同附件清单
12.1房屋租赁合同附件
12.2物业费代缴协议附件
12.3房屋信息表附件
12.4其他相关文件附件
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.合同附件清单说明
14.1房屋租赁合同附件说明
14.2物业费代缴协议附件说明
14.3房屋信息表附件说明
14.4其他相关文件附件说明
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
出租方：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
承租方：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
1.2房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋装修情况：____________________
1.3租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
1.4租金及支付方式
租金总额：____________________元
租金支付方式：____________________
租金支付时间：____________________
2.租赁房屋使用规定
2.1使用范围
承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何方式将房屋转让给第三方。
2.2使用限制
（1）改变房屋结构；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）在房屋内从事违法活动；
（4）损坏房屋设施；
（5）影响他人正常生活。
2.3维修责任
（1）因承租方使用不当、擅自改动或违反合同约定造成的损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏。
3.物业费代缴协议
3.1物业费代缴范围
承租方应承担房屋所在小区的物业管理费、公共设施维修费等费用。
3.2物业费代缴方式
物业费由承租方在每月租金中一并支付，由出租方代为缴纳。
3.3物业费代缴期限
物业费代缴期限与租赁期限一致。
3.4物业费代缴责任
若因出租方原因导致物业费代缴延迟，出租方应承担相应责任。
4.合同变更与解除
4.1合同变更
合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。
4.2合同解除
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）因房屋损坏或不可抗力导致无法继续租赁；
（3）合同一方违约，另一方有权解除合同。
4.3合同终止
合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还手续。
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
（1）未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；
（2）擅自改变房屋用途，应承担相应责任；
（3）损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。
5.2出租方违约责任
（1）未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；
（2）房屋存在质量问题，应负责