?甲方（出租方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就提前解除该房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：
一、协议解除原因
甲乙双方一致同意，基于以下第____项原因，提前解除《房屋租赁合同》：
1.经双方协商一致，自愿解除租赁合同。
2.因不可抗力致使合同目的无法实现。
3.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正。
4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方。
5.乙方逾期支付租金累计超过____日，经甲方书面催告后在合理期限内仍未支付。
6.其他原因（请注明具体原因）：__________________
二、房屋基本信息
1.房屋地址：__________________
2.房屋面积：______平方米
3.房屋用途：__________________
三、解除时间
双方确认，《房屋租赁合同》于____年__月__日解除。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止。
四、租金及费用结算
1.租金支付至____年__月__日，乙方已支付的租金共计人民币______元（大写：______元整）。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，应在合同解除前结清。截至合同解除日，乙方尚欠水电费人民币______元（大写：______元整）、物业费人民币______元（大写：______元整）、燃气费人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应于本协议签订之日起____日内支付给甲方。
3.甲方应在收到乙方支付的上述费用及剩余租金后____日内，向乙方出具收款凭证。
五、房屋交接
1.乙方应在合同解除后____日内，腾空并向甲方交还房屋及其附属设施设备。交还的房屋应保持原状（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
2.双方应在交还房屋时进行现场查验，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的情况等。
3.乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。
六、押金退还
甲方应在乙方按照本协议约定腾空交还房屋、结清各项费用，并经甲方验收合格后的____日内，将押金人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。如乙方存在应向甲方支付违约金或赔偿损失的情形，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。
七、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金、押金或出具收款凭证，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定按时支付各项费用、腾空交还房屋或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。
3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____