?甲方：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲乙双方共同出资购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方对该房屋的所有权及相关权益，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋位置：[详细地址]
2.房屋建筑面积：[X]平方米
3.房屋购买价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）
4.购房款支付情况：甲乙双方于[具体日期]共同支付了购房款，其中甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占购房款总额的[X]%；乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占购房款总额的[X]%。
二、共有方式及份额
1.甲乙双方对该房屋享有共同所有权，各享有该房屋[X]%的份额。
2.双方同意，在处理该房屋相关事务时，需经双方一致同意，任何一方不得擅自单独决定。
三、房屋使用与管理
1.该房屋由双方共同使用，双方应合理安排使用时间和方式，确保房屋的正常使用。
2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出借、转让或用于其他非居住目的。
3.双方应共同承担该房屋的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。维护费用按照双方各自享有的房屋份额分担。
4.如需对该房屋进行重大修缮或改造，必须经双方协商一致，并共同承担相关费用。费用按照双方各自享有的房屋份额分担。
四、房屋处分
1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。
2.如因特殊原因需要处分该房屋，必须经双方协商一致，并按照以下程序进行：
-双方共同委托具有资质的评估机构对该房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
-根据评估结果，双方协商确定房屋的处分价格。
-双方共同签订房屋处分协议，并办理相关手续。
-房屋处分所得款项按照双方各自享有的房屋份额进行分配。
五、收益分配
1.如该房屋产生租金收益或其他收益，收益按照双方各自享有的房屋份额进行分配。
2.双方应及时向对方通报收益情况，并在收到收益后的[X]个工作日内将应分配的收益支付给对方。
六、违约责任
1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。
2.如因一方擅自处分该房屋或未经对方同意将房屋出租、出借等导致对方权益受损的，违约方应承担全部赔偿责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：______年____月____日