?甲方(总承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(分包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[工程项目名称]的总承包合同(以下简称总承包合同),为了顺利完成该工程项目,甲方拟将其中部分工程分包给乙方。经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方分包甲方总承包工程中的[具体分包工程名称]事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[工程项目名称]
2.工程地点:[工程具体地点]
3.工程内容及规模:[详细描述分包工程的具体内容、范围、工程量等]
4.工程立项批准文号:[如有]
5.资金来源:[说明资金来源情况]
二、分包工程承包范围及方式
1.承包范围:乙方负责[具体分包工程名称]的施工,具体工作内容包括但不限于[列举详细的工作内容,如工程图纸范围内的建筑结构施工、装修工程施工、设备安装等]。
2.承包方式:乙方采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]的方式进行承包。
三、合同工期
1.开工日期:本分包工程预计于[预计开工日期]开工。实际开工日期以甲方书面通知为准,但甲方通知的开工日期不得晚于总承包合同约定的开工日期。
2.竣工日期:本分包工程预计于[预计竣工日期]竣工。乙方应确保在该日期前完成全部承包范围内的工程施工,并通过甲方及建设单位的验收。实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。
3.工期总日历天数:本分包工程工期总日历天数为[X]天。乙方应在合同工期内合理安排施工进度,确保按时完成工程任务。非因甲方原因造成的工期延误,乙方应承担相应责任,并采取有效措施加快施工进度,确保工程按时竣工。
四、质量标准
1.本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准,同时满足总承包合同中约定的质量要求。
2.乙方应建立质量管理体系,严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工,确保工程质量达到合格标准。在施工过程中,乙方应接受甲方及建设单位的质量监督检查,对发现的质量问题及时整改,直至达到质量标准要求。
3.工程竣工后,乙方应按照国家有关规定提交完整的竣工资料,并协助甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准,乙方应负责无偿返工,直至达到合格标准,并承担因返工造成的一切损失。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款:本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价款为固定总价,包含完成本分包工程所需的全部费用,除因甲方要求变更设计或不可抗力因素外,合同价款不作调整。
2.支付方式:
-预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
-工程进度款:乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请,甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕,并支付已完工程价款的[X]%。
-竣工结算款:工程竣工验收合格后[X]个工作日内,乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经双方确认结算金额后,甲方向乙方支付至结算价款的[X]%。
-质量保证金:结算价款的[X]%作为质量保证金,在工程竣工验收合格满[X]年后,如无质量问题,甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。
六、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利:
-对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查,对不符合要求的有权要求乙方整改。
-根据总承包合同的约定,对乙方的工作进行协调和管理,确保乙方施工顺利进行。
-按照本合同约定的支付方式支付工程价款。
2.义务:
-向乙方提供施工所需的相关资料,包括但不限于施工图纸、技术交底等。
-协助乙方办理施工过程中的相关手续,如施工许可证、占道许可证等。
-在乙方提出合理要求时,及时解决施工过程中出现的问题,协调乙方与其他施工单位之间的关系。
(二)乙方权利与义务
1.权利:
-按照本合同约定的承