?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[大润发时代超市具体地址]的场地及相关设施，并从事超市经营活动，乙方有意与甲方合作，利用甲方场地及资源开展联营业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地开展联营事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
1.租赁场地位置
甲方将位于大润发时代超市内第[X]层第[X]区，面积为[X]平方米的场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。具体位置及范围以双方签字确认的场地平面图为准。
2.用途
乙方租赁该场地用于经营[具体联营项目名称]，经营范围应符合国家法律法规及甲方超市整体经营规划的要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月向甲方书面提出续租申请。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内腾空并交还租赁场地。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方按照以下方式向甲方支付租金：
-第一年度租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
-自第二年度起，租金每年在上一年度基础上递增[X]%。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季/年的第[X]日前将当月/季/年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金
乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、联营收益分配
1.联营期间，乙方独立核算，自负盈亏。乙方按照其在租赁场地内经营项目的销售额的[X]%向甲方支付联营收益。
2.联营收益计算周期为每月/季/年，乙方应在每月/季/年结束后的第[X]日内向甲方提供经营数据及财务报表，经甲方审核确认后，乙方应在[X]个工作日内将当月/季/年联营收益支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方经营项目的销售额未达到人民币[X]元/月/季/年（以下简称保底销售额），乙方仍应按照保底销售额计算并支付联营收益。如乙方实际销售额超过保底销售额，超出部分按照本合同约定的比例向甲方支付联营收益。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方按照本合同约定的用途及经营范围开展经营活动。
-有权根据超市整体经营需要，对租赁场地的布局、设施等进行调整，但应提前通知乙方。
-有权按照本合同约定收取租金、联营收益及其他费用。
-如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
-按照本合同约定向乙方提供租赁场地及相关设施，并确保场地及设施符合国家安全标准。
-协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。
-负责维护超市的整体秩序和形象，为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。
-在租赁期限内，不得擅自将租赁场地另行出租给第三方。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-有权在本合同约定的范围内自主经营，但应遵守国家法律法规及甲方超市的各项规章制度。
-有权要求甲方按照本合同约定提供租赁场地及相关设施，并在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。
-在租赁期限届满或合同解除后，有权按照本合同约定收回属于乙方的设备、物资等。
2.义务
-按照本合同约定的用途及经营范围开展经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途或从事违法违规经营行为。
-自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。
-按照本合同约定按时足额支付租金、联营收益及其他费用。
-负责租赁场地内的装修、装饰及设备设施的维护、保养，确保场地及设施的完好。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁场地进行改建、扩建或拆除。