?一、合同双方
出租方（以下简称甲方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
二、引言
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将国有土地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
三、土地基本情况
1.土地位置：该国有土地位于____________________（详细地址）。
2.土地面积：共计______平方米，具体四至范围以附件《土地界址图》为准。
3.土地用途：乙方租赁该土地用于____________________（明确用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
四、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1.租金标准：乙方按照每年每平方米______元的标准向甲方支付租金，年租金总额为______元（大写______元整）。
2.租金调整：租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。
3.支付方式：乙方应在每年的______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-按照本合同约定收取租金。
-监督乙方按照合同约定使用土地，如乙方擅自改变土地用途或违反合同约定使用土地，甲方有权制止并要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
-法律法规赋予的其他权利。
2.义务
-保证所出租土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用。
-协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。
-按照合同约定向乙方提供土地及相关设施（如有）。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-在租赁期内按照合同约定的用途合法使用土地。
-对租赁土地上的附着物享有所有权（乙方自行投资建设的除外）。
-在租赁期内，乙方因生产经营需要，在符合法律法规及城市规划要求的前提下，有权对租赁土地进行合理开发利用，但应提前通知甲方。
2.义务
-按照本合同约定按时足额支付租金。
-合理使用并保护租赁土地及地上附着物，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
-在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，自负盈亏。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。
-租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理场地，拆除地上附着物（乙方自行投资建设的除外），并将土地交还甲方。
七、土地交付与收回
1.交付
-甲方应在本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署《土地交付确认书》。
-甲方应保证交付的土地符合本合同约定的使用条件，如有需要，应向乙方提供相关的土地资料及证明文件。
2.收回
-租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将土地交还甲方。乙方交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。
-如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回土地，由此造成的一切损失由乙方承担。
八、合同的变更与解除
1.变更
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