2025年房地产合作开发合同8篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）
乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成一致意见。特签订以下合同条款，以资共同信守。
一、合作开发项目及概况
本次合作开发的房地产项目位于[具体地址]，项目暂定名为“[项目名称]”。该项目总占地面积[面积]平方米，规划用途为[具体规划用途如住宅、商业等]。
二、合作形式及双方职责
1.甲乙双方同意采取联合开发的形式进行合作。甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金及建设管理。
2.甲方职责：
（1）负责办理项目前期土地征收、拆迁安置补偿等所有手续并取得土地使用权；确保该土地没有任何形式的权属争议及抵押担保情况。
（2）负责协调周边关系，确保项目的顺利建设及经营。
（3）参与项目管理工作，监督工程进度、质量和成本。
3.乙方职责：
（1）负责提供项目所需的全部资金，确保项目资金的及时到位。
（2）负责项目的整体规划设计、施工招标、施工建设及项目管理等工作。
（3）负责项目营销策划、销售等工作。
三、合作期限
本次合作期限为项目自开工至项目全部销售完成并办理完毕相关手续后终止。合作期满，双方可按实际情况考虑是否续约。
四、利益分配及风险承担
1.利益分配：项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。
2.风险承担：双方按上述利润分配比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、资金管理与使用
1.项目所需资金由乙方负责筹集，设立专用账户，双方共同监管。
2.项目资金的使用需双方共同签字认可，确保资金专款专用。
3.项目销售收入首先用于项目的开发建设和相关税费支付。项目结束后进行利润分配。
六、权利与义务
1.双方应诚实守信，严格遵守本合同约定。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.双方应互相支持配合，共同推进项目的实施。因一方原因导致项目无法继续或造成损失的，应承担相应法律责任。
3.双方应妥善保管合作期间的文件、资料等，未经对方同意不得随意泄露给第三方。
七、合同变更与解除
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）
乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方具备相关资质及资源互补优势，经过友好协商，决定共同合作开发某房地产项目。为明确各方权利义务，达成以下合作协议：
一、合作概况
1.项目名称：[具体项目名称]。
2.项目位置：[具体位置]。
3.合作期限：自合同签订之日起至项目完成。
二、合作模式及出资比例
1.甲乙双方共同出资、共同开发本项目。
2.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。具体出资额度和时间安排按双方另行签订的投资协议执行。
三、项目开发团队组成与管理
1.项目团队由甲乙双方共同组成，项目管理由甲方负责，重要决策需双方共同协商决定。
2.乙方有权对项目进展情况进行监督。
四、项目执行与进度管理
1.双方共同制定项目计划，并按计划执行。任何变更须经双方协商一致。
2.甲方负责项目的日常管理工作，包括工程进度、质量控制等。乙方有权参与项目管理的相关会议。
五、利益分配与风险承担
1.项目盈利按出资比例分配，亏损按出资比例承担。
2.若因合作一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、知识产权与保密条款
1.项目开发中产生的知识产权归双方共同所有。
2.双方应对项目相关信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
七、合同变更与解除
1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决与法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方公司合同专