2025年二手房购房定金合同范本8篇
篇1
甲方（购房人）：______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（售房人）：______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，共同遵守以下条款：
一、定金概念及支付方式
购房定金是在签署正式二手房买卖合同前，由购房人支付给售房人的一定金额作为购房意愿的担保。本合同约定，甲方自愿向乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。定金支付方式为______________________。
二、房屋基本情况描述
房屋地址：______________________；房屋类型：______________________；建筑面积：______平方米；产权情况：______________________。双方对房屋现状已充分了解并认可。
三、定金用途及退还规则
1.本定金用于担保双方后续签署的二手房买卖合同的履行。
2.若甲、乙双方按照本合同约定签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
3.若乙方违反本合同或正式买卖合同的约定导致合同无法履行，乙方应双倍返还定金给甲方。
4.若甲方违反本合同或正式买卖合同的约定导致合同无法履行，乙方有权没收定金。
5.如双方均不存在违约情况，且未能就正式买卖合同达成一致，定金将在双方约定的期限内全额退还。
四、房屋交易流程
1.甲乙双方在本合同签订后______日内签署正式的二手房买卖合同。
2.买卖双方在签署正式合同后按照约定办理房屋产权过户手续。
3.房屋交接及尾款支付按照正式买卖合同约定执行。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行本合同过程中，如未按照约定履行义务，均应承担违约责任。
2.违约方除按照第三条的规则处理定金外，还需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。
六、争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
以上内容为甲乙双方就二手房购房定金事宜达成的约定，双方在签订本合同时已充分理解并认可全部内容，愿意共同遵守。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方权益，特制定以下定金合同：
一、房屋信息
1.房屋地址：
2.房屋面积：
3.房屋产权情况：
二、定金金额及支付方式
1.定金金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2.支付方式：乙方在本合同签订之日起_____日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
三、房屋买卖相关约定
1.甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应返还定金并赔偿乙方相应损失。
2.乙方应在支付定金后_____日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。如乙方逾期未签订，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3.房屋买卖过程中的相关税费、评估费、中介费等均由_____方承担。具体承担方式以双方签订的正式房屋买卖合同为准。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同的，应返还定金并赔偿乙方相应损失。
2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付定金或签订正式房屋买卖合同的，视为乙方放弃购