北京市存量房买卖合同6篇
篇1
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于北京市的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________
2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。
4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（小写______元）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）；
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写______元）。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时，甲方应与乙方进行房屋设施设备的清点确认，并签署《房屋交接单》。
第四条税费承担
1.甲乙双方应按照相关规定各自承担应缴纳的税费。
2.如因政策变化导致税费变化，则由双方按照国家新政策执行。
第五条产权过户
1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权过户手续。
2.过户费用由甲方承担。
3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
第六条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照合同约定完成产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。
2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。
3.若因不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行，双方均可解除合同，定金及已支付的房款应予以退还。
4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
第七条其他事项约定
1.甲方应保证该房屋的合法性，无产权纠纷，未设定抵押等他项权利。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的北京市存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________________
2.房屋面积：___________________平方米
3.房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。
4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、买卖条件
1.房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2.付款方式：___________________。
3.付款期限：___________________。
4.税费承担：按照国家和北京市的相关规定各自承担。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、煤气、有线电视等交接手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价款的______%。超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。
2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。超过______日仍未付款的，甲方有权解除合