2025年新住宅专项维修资金授权使用合同5篇
篇1
合同编号：[编号]
甲方（业主委员会）：[甲方名称]
乙方（物业服务企业）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金事宜达成如下协议：
一、授权事项
甲方授权乙方在特定情况下使用住宅专项维修资金，用于公共部位、公共设施设备的维修和更新改造。具体包括但不限于以下内容：屋面防水、电梯设备、消防设施、公共照明、安防设施等。
二、资金监管与使用原则
1.住宅专项维修资金应专款专用，不得挪作他用。
2.乙方使用资金前，需提前向甲方报备资金使用计划，并经甲方审核同意后方可实施。
3.乙方在使用资金过程中应确保公开透明，及时将资金使用情况和相关票据公示。
4.对于涉及重大维修项目，甲乙双方应共同商定决策。
三、授权期限及终止条件
本次授权期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如遇下列情况之一，本合同终止：
1.甲乙双方协商一致终止本合同；
2.出现不可抗力导致无法继续履行本合同；
3.乙方违反相关法律规定或本合同约定的使用范围使用住宅专项维修资金。
四、资金监管机制及法律责任
1.甲乙双方应共同设立专项维修资金账户，并由双方共同监管。
2.乙方应定期向甲方报告资金使用情况和账目，接受甲方的监督与审计。
3.若乙方未按规定使用住宅专项维修资金，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
4.若甲方授权乙方使用资金的行为违反相关法律法规，甲方也应承担相应责任。
五、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主委员会）：[甲方名称]
签字（盖章）：[甲方签字盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（物业服务企业）：[乙方名称]
签字（盖章）：[乙方签字盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
---END---
篇2
甲方（产权人）：______________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就住宅专项维修资金的授权使用事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、合同背景及目的
鉴于甲方为住宅产权人，乙方为提供物业服务的专业企业，为确保住宅共用部位及设施的维修和更新，甲方授权乙方在特定情况下使用住宅专项维修资金。双方签订此合同，旨在明确双方权责，保障住宅的正常使用及维修。
二、资金的使用与监管
2.乙方负责专项维修资金的日常管理，确保资金的安全与增值。
3.乙方在发生紧急维修情况时，有权按照相关规定使用专项维修资金。
4.乙方应定期向甲方公开专项维修资金的使用情况，接受甲方的监督。
三、授权范围及条件
1.授权范围：本合同涉及的住宅专项维修资金仅限于共用部位及设施的维修和更新。
2.使用条件：乙方在需要使用专项维修资金时，应事先通知甲方，并说明使用原因和金额。对于重大维修项目，应经过业主大会的同意。
四、责任与义务
1.甲方应按时缴纳住宅专项维修资金，确保资金的充足。
2.乙方应合理使用专项维修资金，确保住宅的正常使用。
3.若因乙方管理不善导致专项维修资金损失，乙方应承担相应责任。
4.若甲方发现乙方违规使用专项维修资金，甲方有权要求乙方进行整改。
五、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。
2.在合同期限内，若发生严重违约行为，受损方有权解除合同。
六、争议解决
本合同的执行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。
七、合同的生效及期限
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同有效期为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同到期后，经双方协商一致，可续签本合同。
八、其他未尽事宜
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致的