?甲方（建房方）：
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乙方（承建方）：
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程地点：[具体建房地点]
2.工程内容：按照甲方提供的设计图纸或双方商定的要求，建造一栋[层数]层农村住宅，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程内容详见附件一：工程设计图纸或工程要求清单）。
3.工程规模：房屋建筑面积约为[X]平方米，最终以实际测量为准。
二、工程期限
1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，以甲方发出的书面开工通知为准。
2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。
3.工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。因乙方原因延误工期累计超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。
三、工程质量及验收
1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[合格/优良]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。
2.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题引起的一切质量缺陷。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。
3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误的相关约定执行。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因设计变更或甲方要求增加的工程内容外，合同总价不再调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。
-工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]；主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]；内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]；水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]。
-竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X%]。
-质量保修金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]天内将质量保修金一次性无息支付给乙方。质量保修金金额为工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。
3.支付凭证：甲方每次支付款项前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。甲方支付款项时，应通过银行转账等方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。
2.按照本合同约定的支付方式和时间