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对土储专项债常态化发行的分析

政策

——政策规范和难点突破

快评

上海易居房地产研究院副院长严跃进

2025年03月21日

3月11日，自然资源部、财政部发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》。此次政策核心要点即落实了土地储备专项债发行的常态化机制。在广东省此前率先开展发行专项债收购存量土地的基础上，当前两部委优化了工作机制，有助于全国各地高效且规范推进工作，持续促进土地储备专项债相关工作高质量开展。

一、政策目的和导向

此次政策出台，具有非常重要的目的和导向，即深入贯彻落实国办2024年专项债管理机制有关规定，同时根据各地方今年