标准规范二手房买卖合同7篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2.房屋权属证明：[房产证编号]，产权年限：[产权年限]。
3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。
2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）贷款支付。
具体支付时间和金额按照附件《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记
1.甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关税费按法律规定承担。
第四条甲方的保证与承诺
1.甲方保证所售房屋权属无争议，无出租、抵押、查封等情况。
2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
第五条违约责任
1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方除退还已收房款外，还应向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之二十。
2.若乙方违约，未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的房款作为违约金。
第六条其他约定
1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
附件：房屋内部设施及装修清单、付款计划表等。
（注：以上合同仅为示范文本，实际合同需根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。）签订合同前请仔细阅读每一条款并建议咨询法律专业人士。
---结束---
篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落：[房屋具体地址]。
2.房屋类型：[房屋类型]。
3.建筑面积：[建筑面积]。
4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币[交易金额]元整。
2.支付方式：乙方按约定时间支付定金、首付款及尾款。定金[定金金额]元，首付款[首付款金额]元，余款在过户完成后支付。
第三条房屋产权及状况
1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无产权纠纷。
2.房屋状况良好，不存在重大安全隐患。如因甲方故意隐瞒与房屋相关的重要事实或提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担法律责任。
第四条房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方有义务协助办理过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。
2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第六条管辖法律及争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XX