[精编]最新版小产权房购房合同6篇
篇1
甲方（出卖人）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买受人）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成购房协议，为明确双方权利义务，特制定本购房合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：具体位于__________。
2.房屋面积：建筑面积为______平方米。
3.房屋权属：甲方保证拥有该房屋的使用权，并提供相关权属证明文件。因房屋使用权产生的争议由甲方负责解决，与乙方无关。
第二条购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付购房款总额的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）。
3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4.乙方应按照以下方式支付购房款：______。
第三条房屋交付及办证
1.甲方在收到乙方全额购房款后，应于______个工作日内将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理房屋使用权证，相关费用由______方承担。
3.如因甲方原因导致无法办理房屋使用权证，甲方应承担违约责任并退还乙方已支付的购房款。
第四条甲乙双方权利义务
1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。
2.乙方应按照约定支付购房款，如有违约，应按照约定承担违约责任。
3.乙方在房屋交付后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理房屋使用权证，应按照已支付购房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照已支付购房款的______%向乙方支付违约金。
4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
第六条合同变更和解除
1.本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。
2.因不可抗力导致本合同无法履行或产生纠纷的，甲乙双方应协商解决。
第七条争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_________________（签字盖章）
乙方（买受人）：_________________（签字盖章）
日期：___________ 年___________月___________日
（以下为签署页）
篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋出卖人，拥有小产权房的销售权利，乙方有意购买甲方的小产权房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细地址___________________。
2.房屋面积：建筑面积_______平方米。
3.房屋权属：甲方确保该房屋权属清楚，无争议。
二、购房款项及支付方式
1.购房款项：人民币_______元整（大