2025北京二手房买卖合同6篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购房人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，有意出售给乙方；乙方对涉事房产感兴趣并有意购买。为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：[详细地址]。
2.房产面积：[面积]。
3.房屋结构：[结构类型]。
4.产权情况：[产权描述]。
二、交易条款
1.购房总价：人民币[购房总价]元。
2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。
（1）一次性付款。
（2）银行贷款。
（3）其他方式（注明）。
3.付款期限：按照双方约定的时间节点进行付款。
4.房屋交付：双方商定房屋交付的具体时间和条件。
5.过户费用：双方按照国家和地方的有关规定承担相关税费。
三、合同双方责任及义务
1.甲方责任及义务：保证房屋的权属清晰，无争议；按照合同约定交付房屋；协助乙方办理相关手续。
2.乙方责任及义务：按照合同约定支付购房款项；办理相关贷款手续（如果需要）；完成房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2.若乙方违约，已支付的款项按照合同规定处理，并承担违约责任。
五、其他约定事项
1.双方同意在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
-----结束-----
篇2
合同编号：[合同编号]
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：[房屋地址]
2.房屋类型：[房屋类型]
3.建筑面积：[建筑面积]平方米
4.房屋权属证明：[房产证编号]
5.其他附属设施：[附属设施描述]
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币[交易金额]元整。
2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：
（1）定金支付：本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整。
（2）首付款支付：交易过户前支付人民币[首付款金额]元整。
（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2.产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后的[过户期限]内，共同办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
2.若乙方未能按期支付购房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。
3.其他违约情况按照相关法律法规执行。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
北京市二手房买卖合同补充协议
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《北京市二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同中未尽事宜达成以下补充协议：