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建筑工程经济模块二技术方案经济效果评价

CONTENTS01.经济效果评价的内容03.投资收益率分析05.财务净现值分析02.经济效果评价指标体系04.投资回收期分析06.财务内部收益率分析07.基准收益率的确定08.偿债能力分析

PART6财务内部收益率分析

上节课回顾财务净现值优缺点不足之处是：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；?财务净现值计算公式为：?

财务内部收益率分析财务内部收益率的概念（1）对具有常规现金流量（即在计算期内，开始时有支出而后才有收益，且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量）的技术方案，其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。若已知某技术方案各年的净现金流量，则该技术方案的财务净现值就完全取决于所选用的折现率，即财务净现值是折现率的函数。?财务净现值计算公式为：折现率

财务内部收益率分析财务内部收益率的概念（2）?FNPVFNPV1FNPV20???常规技术方案的净现值函数曲线i值变小，财务净现值（FNPV）变大；i值变大，财务净现值（FNPV）逐渐变小，甚至未负值。?

财务内部收益率分析财务内部收益率的概念（3）?FNPVFNPV1FNPV20???常规技术方案的净现值函数曲线?

财务内部收益率分析财务内部收益率的概念（4）?FNPVFNPV1FNPV20???常规技术方案的净现值函数曲线（FIRR)财务内部收益率?

财务内部收益率分析财务内部收益率计算式对常规技术方案，财务内部收益率（FIRR)，其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的相对量指标。其数学表达式为∶?一个未知的折现率，不宜求解。一般通过计算机直接计算，手算时可采用试算法

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